出租门面使用中门坏了谁负责

一、出租门面使用中门坏了谁负责

一般情况下，需看租赁合同的具体约定。若合同明确约定租赁期间门的维修责任由某一方承担，应按约定执行。

若合同未约定，根据《民法典》规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途，对租赁物进行维修。所以门正常使用损坏，维修责任通常归出租人。但承租人发现门损坏后，应及时通知出租人维修。

不过，若门的损坏是因承租人使用不当或故意破坏导致，那么维修责任则由承租人承担，且出租人有权要求承租人赔偿因损坏造成的损失。

二、出租门面门损坏，维修责任在房东还是租客

一般情况下，需看门面门损坏原因和租赁合同约定。如果合同明确约定了维修责任归属，依约定处理。若合同无约定，因正常使用导致门面门损坏，根据《民法典》规定，房东承担维修义务，应及时维修，若房东未履行，租客可自行维修，费用由房东负担。但若门面门损坏是租客使用不当或故意破坏所致，维修责任归租客，租客需承担维修费用或赔偿房东因此遭受的损失。

三、出租门面设施损坏，赔偿责任归属房东还是租客

出租门面设施损坏赔偿责任归属需区分情况。若因租客故意或重大过失致设施损坏，如租客恶意破坏电器、暴力使用门窗等，租客应承担赔偿责任，需按实际损失赔偿房东。

若设施因正常使用出现损耗或老化损坏，如灯泡自然老化、水管正常磨损漏水等，此为合理损耗，应由房东负责维修或更换，租客无需赔偿。

若因不可抗力因素，如地震、洪水等致设施损坏，双方一般均无过错，通常由房东承担损失，但当事人另有约定的除外。

当探讨出租门面使用中门坏了谁负责时，除了明确责任归属，还有一些相关问题值得关注。若门损坏是因承租人故意或重大过失导致，维修费用自然由承租人承担；但要是正常使用下的自然损坏，维修责任通常在出租人。此外，门损坏影响到门面正常经营，由此产生的损失赔偿问题也需考量。如果租赁合同中有相关约定，按约定执行；若没有约定，双方需协商解决。若你在这类问题上还有疑问，比如责任界定不清晰、损失赔偿协商无果等情况，别错过获取帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你答疑解惑。