更改抚养权后房产变更该如何做

一、更改抚养权后房产变更该如何做

更改抚养权与房产变更并无必然联系。若房产登记在直接抚养孩子一方名下，且无需变更产权人，那就无需因抚养权变更而进行房产变更。

若要变更房产产权人，分两种情况处理。一是双方协商一致，可签订赠与或买卖合同，然后共同前往不动产登记机构申请过户登记，按要求提交申请书、身份证明、房产证等材料。二是协商不成，主张变更的一方可向法院起诉，凭借生效法律文书，单方到不动产登记机构办理过户。办理过程中需遵循法定程序，缴纳相关税费，以确保房产变更合法有效。

二、更改抚养权立案要多久

更改抚养权诉讼，符合起诉条件的，法院应在七日内立案并通知当事人；不符合起诉条件的，应在七日内作出裁定书，不予受理。

起诉需满足一定条件，原告要与案件有直接利害关系，有明确被告，有具体诉讼请求和事实、理由，且属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。当事人向法院递交起诉状和相关证据后，法院会进行审查。若材料不全，法院可能要求补充。所以，为顺利立案，起诉前应准备好能证明变更抚养权必要性的证据，如对方抚养不当的证据等。

三、更改抚养权判决下来之后要做什么

更改抚养权判决生效后，首先，获得抚养权一方应及时与对方交接孩子，安排好孩子的生活、学习等事宜，保障孩子平稳过渡。若孩子户口需迁移，可凭变更抚养权的判决书到户籍管理部门办理相关迁移手续。

其次，双方应按照判决履行各自义务。获得抚养权一方要切实履行抚养和监护职责，为孩子提供适宜成长环境；原抚养方则需按判决支付抚养费，若享有探视权，可在规定时间、地点探视孩子，获得抚养权一方应予以配合。

若一方不履行判决义务，另一方可向法院申请强制执行。

当我们探讨更改抚养权后房产变更该如何做时，除了常规的房产变更流程，还需考虑一些特殊情况。比如，如果房产是夫妻双方在婚姻期间为孩子购买，且明确约定是孩子的财产，更改抚养权后，虽然孩子的抚养权归属改变，但从法律角度房产归属孩子这一情况一般不变，但实际管理和使用可能需根据新的抚养情况调整。另外，若房产变更涉及税费问题，不同的变更方式（如赠与、买卖等）所产生的税费也有所不同。若你对更改抚养权后房产变更的具体手续、税费计算等还有疑问，别错过获取精准解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。