房子被前夫卖掉该咋办

一、房子被前夫卖掉该咋办

首先需确定房屋产权归属。若房屋为你个人财产，前夫擅自售卖构成无权处分，你可向法院起诉，要求确认买卖合同无效，追回房屋。若购买方为善意取得，即不知情且支付合理对价、完成产权登记，你无法追回房屋，但可向前夫主张赔偿损失。

若房屋为夫妻共同财产，前夫未经你同意出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，你无法追回房屋，不过可在离婚时要求前夫对卖房款进行分割，若前夫有隐藏、转移共同财产行为，分割时可少分或不分。你应尽快收集房屋产权、买卖相关证据，与前夫协商赔偿，协商不成则及时起诉。

二、前夫擅自卖房，法律上我该如何维权

若该房为夫妻共同财产，前夫擅自卖房，你可按以下方式维权。

若房屋未完成过户登记，你可向法院起诉，请求确认该房屋买卖合同无效，要回房屋。因为共同共有人处分共有财产，需经全体共同共有人同意，前夫擅自卖房属无权处分。

若房屋已过户登记，要看买方是否构成善意取得。若买方不知情且支付合理对价、完成过户登记，一般构成善意取得，你无法追回房屋，但可向前夫主张赔偿损失，要求分割卖房所得款项。你可收集购房合同、付款凭证等能证明房屋为共同财产及前夫擅自卖房的证据，向法院起诉，以维护自身合法权益。

三、前夫擅自卖房，法律能否让我追回应得权益

这要分情况判断。若该房是你二人婚后共同财产，即使登记在他一人名下，他擅自卖房也可能构成无权处分。若第三人是善意购买，支付合理对价并完成产权登记，符合善意取得构成要件，房屋无法追回，但你可向前夫主张赔偿损失，要求分割卖房所得款项。

若第三人非善意，比如明知房屋有你的权益仍购买，你可通过诉讼请求法院判定房屋买卖合同无效，进而追回房屋，再进行财产分割。你需收集购房时间、出资情况、对方擅自卖房等相关证据，向法院提起诉讼维护权益。

当遇到房子被前夫卖掉该咋办的问题时，除了考虑追回房产，还需关注可能涉及的赔偿问题。若房子属于夫妻共同财产，前夫擅自售卖，你有权要求其对你应得份额进行赔偿，赔偿范围可能包括房屋增值部分。此外，若因前夫卖房行为给你造成其他经济损失，如临时租房费用等，也可要求其承担。若在处理过程中遇到房产归属界定不清、赔偿金额协商不一致等难题，不要独自烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。