夫妻协议离婚房产应当如何进行分割

一、夫妻协议离婚房产应当如何进行分割

夫妻协议离婚时，房产分割依据具体情况而定：

若该房产为夫妻共同财产，双方可协商分割方式，如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或出售房屋后分割价款等。协商结果应在离婚协议中明确约定。

若房产是一方婚前个人财产，离婚时一般归该方所有，不参与分割。但如果婚后双方对房产有共同还贷等情况，另一方可能有权就共同还贷部分及增值部分获得补偿。

若房产是婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，按协商结果分割。

总之，协议离婚时房产分割以双方协商为主，协商不成可诉至法院。

二、夫妻协议离婚资产应该怎样去处置

夫妻协议离婚时，资产处置遵循自愿、公平原则。首先，双方应确定夫妻共同财产范围，包括婚姻存续期间所得工资、生产经营收益等。对于共同财产，双方可协商分割方式，如按一定比例分配，或某些财产归一方所有，另一方获得相应补偿。

若有婚前财产，其仍归各自所有，不参与分割，但需明确区分婚前与婚后财产。双方还需对债务进行处理，明确共同债务与个人债务，共同债务一般共同偿还。

双方应将资产处置方案以书面形式记录在离婚协议中，明确各项财产归属及债务承担方式。协议需是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，办理离婚登记后协议生效。

三、夫妻协议离婚之后还能不能撤销

夫妻协议离婚后，已办理离婚登记的，通常不能撤销离婚登记。但财产分割协议在特定情形下可变更或撤销。

依据法律规定，若双方就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议，法院应受理。若订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，法院会支持当事人撤销协议的诉请；若不存在上述情形，法院会驳回当事人的诉讼请求。

所以，离婚登记本身无法撤销，但财产分割协议部分在符合法定条件时可撤销。

当探讨夫妻协议离婚房产应当如何进行分割时，除了房产本身的分割，还有相关问题值得关注。比如，若房产分割涉及贷款未还清的情况，后续的贷款偿还责任该如何分配，是由一方继续承担，还是双方按比例分担。另外，房产分割后，办理产权变更手续的流程和所需费用也是不可忽视的。若在这些方面处理不当，可能引发新的纠纷。如果您在夫妻协议离婚房产分割及相关问题上还有疑问，想了解更多细节和法律规定，别错过获取精准解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员为您答疑解惑。