合同无效的建设工程验收后怎么处置

一、合同无效的建设工程验收后怎么处置

根据《民法典》及相关司法解释，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 若建设工程不合格但修复后验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用。同时，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的责任。此外，对于合同无效双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。总之，建设工程合同无效验收后的处置，以验收是否合格为关键，兼顾双方过错等因素确定责任承担。

二、合同无效的责任应由哪一方承担

合同无效的责任承担需根据具体情况判断。依据《民法典》，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 若一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致合同无效，该方应承担主要责任，赔偿对方因合同无效遭受的经济损失，如为履行合同支出的费用等。若双方都存在过错，比如双方都明知合同内容违法仍签订，那么按照各自过错程度分担损失，可能根据双方过错大小按一定比例承担责任。总之，合同无效责任承担遵循过错原则，以过错程度确定赔偿责任。

三、合同无效的钱能退还钱吗

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 根据《民法典》规定，合同无效或者被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 比如，甲乙签订了一份买卖违法物品的合同，合同无效。甲已将钱付给乙，乙就应将钱返还给甲。若乙已将物品交付且无法返还，就应折价补偿甲。若双方对合同无效都有过错，比如甲明知物品违法仍购买，乙也知晓违法仍售卖，那么双方要各自承担相应责任。

当探讨合同无效的建设工程验收后怎么处置时，其实还有相关问题值得关注。若建设工程验收合格并交付使用，但存在质量保证期内的维修责任问题，即便合同无效，施工方可能依然需按照相关规定承担维修义务。另外，建设工程验收后，若建设方拖欠工程款，在合同无效的情况下，施工方如何合理追讨也是一大要点。如果你对合同无效的建设工程验收后的维修责任、工程款追讨等具体问题存有疑惑，别让困扰持续，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。