建设工程合同是否属于双务合同

一、建设工程合同是否属于双务合同

建设工程合同属于双务合同。双务合同指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。在建设工程合同中，承包人有按照合同约定进行工程建设的义务，同时享有获得工程价款的权利；发包人有按照约定支付工程价款的义务，同时享有检查工程进度、质量，接收符合要求建设工程的权利。双方的权利和义务相互对应、相互依存，一方的义务正是对方的权利，反之亦然。所以依据双务合同的定义和建设工程合同的特征，可以明确建设工程合同是典型的双务合同。

二、建设工程合同是不是承揽合同

建设工程合同属于特殊的承揽合同。从法律定义看，承揽合同是承揽人按定作人的要求完成工作、交付成果，定作人支付报酬的合同；建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 二者有共性，都强调一方完成特定工作并交付成果，另一方支付报酬。但建设工程合同具有特殊性，其标的通常是大型建设工程项目，对质量、安全等要求高，受更多监管，需遵循专门的建设工程法律法规和标准规范。而且建设工程合同在合同主体资格、合同形式、履行过程等方面也有严格规定。所以，建设工程合同本质上是承揽合同，但因其特殊性，法律对其作了专门规定。

三、建设工程合同审查的重点是哪些

建设工程合同审查重点有：主体资格，审查合同当事人是否具备相应的民事行为能力和建设工程相关资质，避免与无资质主体签约导致合同无效。对施工方资质要求更为严格，如不具备法定资质可能影响工程质量和合同效力。 合同条款完备性，检查对于工程概况、工期、质量标准、工程造价、付款方式、验收程序等主要条款是否明确且无歧义，以防履行中产生纠纷。 工程质量条款，明确质量标准、验收规范、保修范围和期限等，保障工程质量符合要求。 工程款支付条款，约定付款节点、金额和方式，避免因付款不明确导致施工方资金周转困难或发包方超付等问题。 违约责任条款，清晰界定双方违约情形和责任承担方式，增强合同约束力，保障合同顺利履行。

在探讨建设工程合同是否属于双务合同之后，我们还需关注与之紧密相连的问题。建设工程合同履行过程中，如果一方出现违约情况，另一方的救济途径有哪些呢？一般而言，守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。此外，对于建设工程合同的效力认定，也是实际操作中经常遇到的难题，比如合同主体资质不符、违反法律法规的强制性规定等都可能导致合同无效。要是您对建设工程合同的双务性质、违约救济、效力认定等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取详细专业的解答。