父母为已婚儿子买房房产归属是谁

一、父母为已婚儿子买房房产归属是谁

这要分情况判断房产归属： 若父母全资购房且登记在儿子名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 若父母支付首付，登记在儿子名下，夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 若登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。

二、父母为已婚子女出资买房归属是谁

父母为已婚子女出资买房的归属分情况而定： 一方父母全额出资：若登记在出资人子女名下，根据《民法典》及相关司法解释，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。 一方父母部分出资（首付款）：婚后由一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，一般认定为夫妻共同财产，但父母出资部分可视为对自己子女的赠与；登记在双方名下，同样属于夫妻共同财产。 双方父母出资：登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。

三、父母为已婚子女全款购房归哪方

父母为已婚子女全款购房归属视情况而定。若父母明确表示该房产只赠与自己子女一方，房产属于该子女个人财产。如在赠与合同中写明仅赠与自己子女，离婚时另一方无权分割。 若未明确表示，结婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在探讨父母为已婚儿子买房房产归属是谁时，还有一些相关情况值得关注。若父母出资购房时明确表示是赠与儿子一方，且有书面协议等证据，那么房产通常属于儿子个人财产；但要是没有明确约定，可能会被认定为夫妻共同财产。另外，婚后若儿子和儿媳对房产进行了共同还贷等行为，这也会影响房产的最终归属和分割。如果您对父母为已婚儿子买房的房产归属细节、后续可能出现的财产分割等问题还有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮您明晰。