农村宅基地离婚后归哪方

一、农村宅基地离婚后归哪方

农村宅基地离婚后归属需分情况判断。宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权。若宅基地是以户为单位申请的，离婚时，宅基地使用权一般仍归该户。 若房屋是夫妻婚后共同出资建造，离婚时房屋属夫妻共同财产，可协商分割，取得房屋的一方通常也取得对应宅基地使用权；协商不成可诉至法院，法院会综合出资、居住等情况判决。 若房屋是一方婚前建造，属婚前个人财产，对应的宅基地使用权归建房一方。不过，婚姻存续期间对房屋有修缮、扩建等增值部分，另一方可能获得相应补偿。

二、农村宅基地户的认定标准是哪些

农村宅基地户认定通常有以下标准。一是以公安户籍登记为准，具有本村常住户口且登记在同一户口簿上的家庭人员，一般认定为一户。二是夫妻双方属同一集体经济组织成员，虽户口未在一起，但未申请宅基地的，可合并为一户。三是子女达到法定结婚年龄，需分户建房且符合相关规划和条件的，可单独认定为一户。四是因婚姻关系等原因，已建立独立家庭生活且经集体经济组织认定的，可作为独立的一户。不过，各地经济社会发展水平不同，具体认定标准由各地结合实际制定，应以当地规定为准。

三、农村宅基地和自留地可以继承吗

农村宅基地和自留地所有权归村集体，不能继承，但其上的房屋等附着物可以继承。 对于宅基地，因村民仅拥有使用权，并非所有权，不能作为遗产继承。不过“地随房走”，继承人继承房屋后可继续使用宅基地。若房屋灭失，村集体有权收回宅基地。 自留地同理，其所有权属集体，不能继承。但如果自留地上有农作物等收益，这些归承包人所有，继承人可继承该收益。而且，家庭中部分成员去世，其他家庭成员作为共同承包人，可继续使用自留地。

当探讨农村宅基地离婚后归哪方时，除了明确宅基地归属，还有相关问题值得关注。比如离婚后获得宅基地一方若要对地上房屋进行翻建、扩建等改造，手续该如何办理。另外，若后续涉及宅基地流转，在已离婚的情况下，流转的相关权益又该如何分配。这些问题都与农村宅基地离婚后的归属紧密相关。若你正面临这些疑惑，或是想深入了解其中细节难题，不要错过获取专业解答的好机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律专家会为你答疑解惑。