农村宅基地被征收能获得什么补偿

一、农村宅基地被征收能获得什么补偿

农村宅基地被征收，能获得的补偿主要有两类。一是宅基地补偿，因宅基地所有权属集体，这部分补偿归村集体，不过村民可获因使用宅基地而产生的相关补偿。二是房屋补偿，房屋属村民私有财产，补偿归村民。

房屋补偿方式有货币补偿、产权置换和货币与产权结合补偿。货币补偿按评估价一次性支付；产权置换会提供安置房；结合补偿则是部分货币、部分产权置换。

除上述，还可能有搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿用于弥补搬迁产生的费用，临时安置补偿是在过渡期内提供居住保障费用。补偿标准各地不同，应关注当地政策，若对补偿不满，可通过合法途径维权。

二、农村宅基地部分转让怎么处理

农村宅基地部分转让有严格规定。首先，受让方须是本集体经济组织成员且无宅基地或符合申请宅基地条件，转让行为要经本集体经济组织同意。

转让双方应签订书面转让合同，明确转让范围、价款等内容。之后，要向相关部门申请办理宅基地使用权变更登记。需提交申请书、双方身份证明、转让合同、宅基地使用权证书等材料。

若转让不符合规定，如转让给非本集体经济组织成员，转让行为可能被认定无效。所以转让前务必确认受让方资格和转让程序合法性，避免后续纠纷和权益受损。

三、农村宅基地拆迁能拿到多少补偿

农村宅基地拆迁补偿数额需结合多种因素确定。补偿包括宅基地补偿和房屋补偿。宅基地补偿归村集体，由村集体分配使用；房屋补偿归村民。

补偿方式有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是按评估价一次性支付；产权置换是给予安置房；结合型补偿则是货币与产权置换结合。

补偿数额计算，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。被拆迁房屋重置成新价的评估需考虑房屋结构、新旧程度等。

在了解农村宅基地被征收能获得什么补偿之后，我们还需关注与之紧密相关的问题。比如征收补偿的费用支付方式和时间，一般来说，征收方应按照规定及时、足额地将补偿费用支付给被征收人，有的是一次性支付，有的则可能分期支付。另外，若对补偿标准不满意该如何处理，被征收人有权利提出异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径来维护自身权益。如果您对农村宅基地征收补偿的更多细节存在疑问，想进一步了解补偿相关的法律规定和操作流程，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。