买房写儿子名字如果离婚房子归哪方

一、买房写儿子名字如果离婚房子归哪方

若买房写儿子名字，从法律角度，该房屋一般视为对儿子的赠与，所有权归儿子，离婚时夫妻双方均无权分割。若赠与发生在婚姻关系存续期间，登记在儿子名下，通常认定是夫妻双方共同对儿子的赠与，房产属于儿子个人财产。若仅一方出资且明确表示只赠与自己子女一方，也是儿子个人财产。不过存在特殊情况，若能证明买房登记儿子名字并非赠与，而是借名买房等其他法律关系，且有充分证据支撑，在离婚时会结合具体情况判断是否作为夫妻共同财产分割。但这种情况需有足够证据证明，实践中认定难度较大。

二、买房写儿子名字如果离婚房子归谁

买房写儿子名字，若房屋登记完成，在法律上视为对儿子的赠与，房屋所有权归儿子。夫妻离婚时不能分割该房屋。

赠与行为一旦完成，非出现法定撤销情形，不能随意撤销。法定撤销情形包括严重侵害赠与人或赠与人近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。若不存在这些情况，离婚时该房屋不作为夫妻共同财产进行分割。所以，一般情况下，房子归儿子所有，夫妻双方均无房屋产权。

三、买房写儿子名字后房子能否收回

买房写儿子名字后，一般视为对儿子的赠与，通常不能随意收回。但存在以下特殊情况可以收回：

1.若赠与合同中附义务，儿子不履行约定义务，赠与人有权撤销赠与收回房屋。依据《民法典》第六百六十三条，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。

2.若儿子严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益，或者对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与收回房屋。

若要收回，赠与人应在法定期限内通过向法院起诉的方式行使撤销权。

当探讨买房写儿子名字如果离婚房子归哪方时，还有一些相关情况值得关注。若买房资金是夫妻双方共同出资，写儿子名字可能存在赠与性质。但如果儿子未成年，夫妻离婚时是否能对该房产进行处分就需进一步探讨，因为要保障未成年人的合法权益。另外，若儿子成年，他对该房产有完全的处置权，夫妻离婚时不能将此房作为共同财产分割。要是你对这类房产在离婚时的归属判定、赠与撤销等问题存在疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。