企业主必看！从房产确权案学重大商事纠纷应对策略

一、精准把握法律适用：突破案件困境的关键

在共有房产确权胜诉案中，一审法院混淆物权登记与合同效力，驳回了当事人确认房屋50%产权份额及分割补偿的诉求。曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误这一核心，制定了有效的抗辩策略。她援引《民法典》第215条，清晰地厘清了物权与合同效力的边界，主张双方签订的《协议书》系真实意思表示，合法有效。这一策略的有效性在于，准确找到了案件的法律漏洞，通过正确适用法律，为当事人的诉求提供了坚实的法律依据。在企业处理重大商事纠纷时，精准把握法律适用同样至关重要。企业主和创业者需要深入研究相关法律法规，找到适用于自身案件的法律条款，从而为案件的解决奠定基础。

二、构建严密证据链：增强诉求的说服力

在该案例中，为了夯实产权依据，曾惠媛律师结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成了完整的证据链。通过这些证据，有力地支持了当事人的诉求。证据是诉讼的关键，在商事纠纷中，企业主和创业者需要注重收集和整理与案件相关的各种证据，如合同、聊天记录、交易凭证等。构建严密的证据链可以增强诉求的说服力，使法官更容易采信当事人的主张，从而提高胜诉的几率。就像本案一样，完整的证据链为二审改判提供了有力支持。

三、靶向抗辩策略：直击案件核心争议点

曾惠媛律师针对案件制定了三层靶向抗辩策略，除了厘清物权与合同效力边界和夯实产权依据外，还驳斥了赠与撤销抗辩。她指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据。这种靶向抗辩策略直接针对案件的核心争议点，能够有效地反驳对方的观点，维护当事人的合法权益。在商事纠纷中，企业主和创业者也需要分析案件的核心争议点，制定针对性的抗辩策略。通过直击核心，能够避免在无关紧要的问题上浪费时间和精力，提高解决纠纷的效率。