夫妻关系中房子归属该如何确定

一、夫妻关系中房子归属该如何确定

夫妻关系中房屋归属的确定需结合购房时间出资情况登记情况及是否存在财产约定综合判断。婚前一方全款购买且登记于其名下的房屋属该方个人财产。婚前一方支付首付款婚后双方共同还贷且登记于首付款支付方名下的房屋，归首付款支付方所有，但共同还贷部分及对应增值部分需向另一方补偿。婚后购买的房屋，无论登记于一方或双方名下，原则上属夫妻共同财产，但夫妻双方另有书面约定的除外。婚后一方父母全额出资购买且登记于该方子女名下的房屋，视为对该子女的个人赠与属其个人财产；双方父母均出资购买的，按各自出资比例按份共有。婚内财产约定对房屋归属有明确约定的从其约定。

二、夫妻关系中女方陪嫁算共同财产吗

陪嫁财产是否算夫妻共同财产需视情况而定。若女方陪嫁是在结婚登记前给付的，一般认定为女方个人财产；若在结婚登记后给付，且未明确表示是对女方个人的赠与，则通常属于夫妻共同财产。

法律依据在于《民法典婚姻家庭编解释（一）》。该解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为夫妻共同财产。所以关键在于给付时间及是否有明确赠与指向。

三、夫妻关系中伤残补助金算共同财产吗

伤残补助金一般不算夫妻共同财产。

根据法律规定，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，为夫妻一方的个人财产。伤残补助金是对一方因身体伤残而给予的补偿，具有特定的人身属性。

比如，甲在工作中受伤获得伤残补助金，这笔钱是因其个人身体受伤所获，并非夫妻双方共同劳动所得等基于夫妻共同财产形成的来源，所以应认定为甲的个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚等涉及财产分割时，不应作为夫妻共同财产进行分配。

在探讨夫妻关系中房子归属该如何确定之后，还有一些相关情况需要拓展了解。比如如果房子是婚后共同还贷，那么离婚时另一方对于共同还贷部分及房产增值部分是有权要求补偿的。另外，若房子是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，一般会视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产。面对复杂的房产归属判定问题，你是否还有不确定的地方呢？要是对于夫妻房产归属的更多细节、特殊情形下的法律判定等还有疑问，别错过获取准确解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为你详尽解答。