律师成功破解包租公司跑路难题助力房东挽回损失

在法律行业蓬勃发展的当下，优秀的律师犹如夜空中的明灯，为迷茫的当事人指引方向。郭寿瑶律师，自2018年开始在四川睿塔律师事务所执业，执业证号为1510xxxxxxxxx2535，服务于成都地区，现任职四川睿塔律师事务所副主任、企业法律服务团队负责人。她毕业于四川师范大学法学本科专业，从2018年执业至今，累计承办案件已逾600件，在民商事、婚姻家事等领域均有深厚的实务积淀。

擅长领域多面开花

郭寿瑶律师的擅长领域广泛，涵盖婚姻、债务执行、公司事务。在民商事业务上，她已成功办理相关案件300余件，其中应收账款及执行案件占比约50%；在婚姻家事领域，承办案件达200件，主要集中在离婚纠纷和抚养费纠纷，同时熟悉遗产及财富传承等关联案件的处理。此外，她担任多家中大型企业常年法律顾问，擅长帮助企业合规经营管理，进行股权架构搭建、财税优化、控制经营成本，实现应收款项高效回款，增加公司现金流，防控企业经营法律风险，还能通过商标、专利等布局为企业构建发展的护城河。

典型案例彰显实力

郭寿瑶律师曾代理的某执行异议之诉案件，入选了绵阳市法院2024年度十大典型案例。在该案中，她通过大量调查论证推翻了股东的相关协议，将未实缴股东列入被执行人，最终帮助客户执行回款。而在（20XX）川01XX民初XXXX号案件中，更是充分展现了她的专业风采。

包租公司“跑路”律师力挽狂澜

原告唐XX与成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，但该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，还试图通过股权转让等手段逃避债务，唐XX面临租约到期却无法收回款项的困境。郭寿瑶律师介入此案后，首先深入调查，发现被告公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资。接着，她果断调整诉讼策略，申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，她精准核算原告损失，详细梳理各项费用并主张合理的逾期利息。

胜诉结果令人欣慰

法院最终采纳了郭寿瑶律师的代理意见，确认《房屋出租委托管理合同》合法有效，认定成都住XX公司构成违约，被告股东未实缴出资且无法证明财产独立，需对公司债务承担连带责任。判决被告成都住XX公司支付原告租金9500元、物业费等共计1723.17元及逾期利息，黄XX与邱XX对上述债务承担连带清偿责任。这一判决为房东挽回了全部经济损失，有效解决了“赢了官司拿不到钱”的执行难题。

郭寿瑶律师始终秉持“善良的心，是最好的法律。用商业+专业，为企业创造更大的效益”的执业理念，凭借扎实的专业知识和丰富的办案经验，为当事人提供着优质高效的法律服务，值得更多有法律需求的人信赖。联系地址为成都市武侯区天府大道北段1480号8号楼德商国际B座505。