南京房产公司合同律师俞雯：处理多起典型民商案件

专业背景深厚

俞雯律师本科毕业于华东政法大学法学专业，获得法学学士学位，之后在南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等多地工作、实习、交流的经验。硕士毕业后便投身律师行业，主办和参与了多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。自2021年开始执业至今，累计承办案件已逾300件，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。

处理房屋买卖纠纷

再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，刘XX签订合同购买房屋并支付2万元定金，6月25日反悔不再购买。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告请求。刘XX委托俞雯律师申请再审。俞雯律师指导刘XX提交关键录音证据，提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议的主张，围绕争议焦点进行有力辩论。最终，南京市中级人民法院虽认定刘XX违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元，扣除已支付定金，刘XX仅需再支付3万元。

解决购房款截留案

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。张某某于2021年3月购买商铺，向XX公司支付147万元购房款，但被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师作为张某某的委托诉讼代理人参与庭审。庭审中，双方就款项支付、表见代理、疫情免责等问题展开辩论。法院最终判决被告南京XX公司向原告交付商铺，并协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，因疫情影响及原告付款不当，不支持逾期交房违约金请求。