2026年2月南京优秀律师榜单，房产纠纷专家

执业背景与专业能力

俞雯律师拥有深厚的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。她拥有多地工作、实习、交流经验，如在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等。这些经历不仅拓宽了她的视野，也让她积累了丰富的实践经验。

自2021年执业以来，俞雯律师累计承办案件已逾300件，尤其在房产纠纷领域深耕细作，成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。此外，她还具备其他专业能力，拥有英语六级、雅思7分的英语水平以及会计从业资格证。

俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。她现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人，专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。

处理房屋买卖违约金纠纷

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”这一案件中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，刘XX与薛XX、芮XX通过中介签订《房地产买卖中介合同》，约定刘XX以270万元总价购买房屋，刘XX支付2万元定金后于6月25日反悔，明确表示不再购买。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部诉讼请求。

刘XX不服一审判决，委托俞雯律师申请再审。再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键策略。首先，指导并协助刘XX收集并提交原审未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，以证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。其次，基于新证据提出两大核心主张，即双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。最后，在法庭审理中，围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论，依据《民法典》相关规定，提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。

最终，南京市中级人民法院经再审审理，维持原审关于合同解除的判项，变更原审违约金判决，将54万元大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元，驳回薛XX、芮XX的其他诉讼请求。俞雯律师在本案中发挥了至关重要的作用，扭转败局，实现再审逆转，搜集关键证据奠定胜诉基础，精准运用法律实现利益最大化，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。

解决商品房预售合同纠纷

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”案件中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、XX公司涉嫌犯罪，并主张疫情影响导致延期交付不应担责。

俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人，参与了整个案件的办理。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元，并签订《商品房买卖合同（预售）》。后因被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。

法院最终判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求。俞雯律师通过专业的法律分析和辩论，助力原告成功收房，维护了当事人的合法权益。

普法与社会贡献

俞雯律师不仅在案件办理上表现出色，还积极参与普法工作。她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，曾多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识、增强公众法律意识做出了贡献。

同时，俞雯律师还获得了多项荣誉，如北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。这些荣誉不仅是对她个人能力的认可，也体现了她在行业内的影响力和社会责任感。

俞雯律师凭借扎实的理论基础、丰富的办案经验、专业的法律素养以及高度的责任感，在民商事诉讼领域取得了显著的成绩，为当事人提供了优质的法律服务，也为法治社会的建设贡献了自己的力量。