乌鲁木齐婚姻家事与合同纠纷律师吴静：代理物业服务企业维权胜诉

专业教育背景

吴静律师拥有扎实的法学教育背景，她本科毕业于新疆大学法学专业，之后还在中国政法大学攻读在职硕士研究生，专攻民商法。这为她的法律职业生涯奠定了坚实的理论基础。不断学习新知识、紧跟法律发展步伐的她，凭借深厚的法学理论功底，为后续丰富多样的法律实务工作提供有力的知识支撑。在复杂多变的法律领域里，她能够熟练运用所学知识，准确分析和解决各类法律问题。

丰富执业经验

吴静律师从2015年开始正式执业，至今已积累了多年的实践经验。执业期间，她累计承办案件已逾200件，在多个法律领域都有涉猎，尤其深耕于婚姻家事领域，已成功办理相关案件50余件。同时，在公司业务等细分类型上也有着丰富的实践经验。此外，她曾在行政单位任职多年，还在法院系统担任过人民陪审员参与各类案件的处理。这些经历让她对法律实务有了更深入的理解和更全面的认识，也使她具备了丰富的法律实战经验。她还担任过多家银行、央企和各类中小企业的法律顾问，帮助处理各类复杂法律事务，进一步提升了她处理实际问题的能力。

擅长法律领域

吴静律师擅长多个法律领域，包括婚姻家事、刑事辩护、公司纠纷、合同纠纷。在婚姻家事领域，她凭借专业的知识和丰富的经验，为众多当事人妥善处理了婚姻、继承等方面的纠纷，维护了当事人的合法权益。在刑事辩护中，她以敏锐的法律洞察力和严谨的逻辑思维，为犯罪嫌疑人提供有效的辩护。在公司纠纷和合同纠纷方面，她能够准确把握案件关键，制定合理的解决方案。例如在合同纠纷中，对于合同条款的解读、违约行为的认定等方面都有着精准的判断，为客户争取最大的利益。

典型合同纠纷案件

在吴静律师承办的众多案件中，代理物业服务企业成功维权一案具有典型意义。本案是一起前期物业服务合同纠纷，原告某知名物业服务企业与被告某房地产开发企业于2020年签订了《前期物业服务合同》，约定由物业公司为开发商建设的新建住宅及商业项目提供前期物业服务，并明确了物业分期交付的具体时间。合同签订后，物业公司积极履行了前期介入、人员筹备等义务，但开发商在项目达到交付条件后，未按合同约定通知物业公司进场接管，且未经协商擅自将项目物业服务委托给第三方公司，构成根本违约。物业公司多次发函催告无果后委托吴静所在律所律师提起诉讼，请求解除合同并要求开发商支付违约金，同时要求其唯一股东承担连带清偿责任。

庭审中，开发商以“疫情影响”、“合同未实际履行”、“违约金过高”等理由进行抗辩。吴静律师团队通过缜密的证据组织与法律论证，向法庭清晰呈现了开发商违约的事实链条。首先，精准锁定开发商“逾期交付”及“擅自委托第三方”两大核心违约事实，深入梳理合同条款、往来函件及项目进展时间线，形成完整的证据链，为后续主张解除合同与违约责任奠定坚实基础。其次，针对开发商“违约金过高”的抗辩，一方面强调合同意思自治原则，主张约定违约金具有惩罚与补偿双重性质；另一方面，通过提交人员工资、社保等证据，初步证明了物业公司为履约所做的准备及可能遭受的预期利益损失，有效抵御了对方要求调低违约金的诉求。最后，律师敏锐捕捉到开发商为“一人有限责任公司”这一关键信息，在诉讼中主动将唯一股东列为共同被告，适用《公司法》关于法人人格否认的相关规定，将举证责任转移至股东方。因对方股东未能证明财产独立，最终法院判决其承担连带责任。

最终，法院全面采纳了我方主张，判决支持解除双方合同，判令开发商依约支付50万元违约金，同时判令其唯一股东对公司该笔债务承担连带清偿责任。这一案件的胜诉，充分展现了吴静律师在处理复杂商业合同纠纷、维护企业合法权益方面的专业实力与卓越价值，也为物业服务市场的商业诚信与契约精神提供了有力的司法保障。