律师精准代理，助力当事人扭转房产确权一审败诉困局

一、专业背景深厚的法律人才

曾惠媛是北京市盈科（南宁）律师事务所专职律师，执业证号为1450xxxxxxxxx1118，自2023年开始执业，服务地区为广西南宁，联系地址位于南宁市青秀区民族大道136-1号广西华润大厦36F。她毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学，取得民商法学硕士学位。在学习过程中，她系统构建了全面的法学知识框架，培养了严谨的法律思维与逻辑分析能力，为日后的法律实践奠定了坚实基础。

二、丰富实务经验的积累

曾惠媛具备法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验。她曾在南宁某基层法院民事庭正式工作，深度参与案件全流程办理，累计参与办理各类民事、行政案件数百件，涉及合同纠纷、婚姻家庭、物权纠纷、劳动争议、行政复议、行政诉讼等多个领域。这使她熟悉司法机关办案流程、裁判思路及证据认定标准，能够精准把握案件核心争议点。

三、专注擅长领域提供服务

执业以来，曾惠媛始终专注于民商法研究及行政案件代理，擅长行政纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等领域。她聚焦当事人核心诉求，为企业及个人提供合同审查、纠纷预防与化解、权益维护等服务。同时，她还为众多单位提供常年法律顾问服务，包括中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等。

四、成功代理共有房产确权案

曾惠媛律师在共有房产确权案中展现出了卓越的专业能力。她接受上诉人委托，代理其与被上诉人肖某共有纠纷二审一案。一审法院因混淆物权登记与合同效力，驳回了被代理人确认房屋50%产权份额及分割补偿的诉求。上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方曾签订《协议书》明确约定房屋各占50%产权，但因款项纠纷产生争议。

曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。一是依据《民法典》第215条厘清物权与合同效力边界，主张《协议书》合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移；三是结合微信聊天记录等形成完整证据链。二审法院全面采纳了她的代理意见，撤销一审判决，改判确认上诉人对涉案房屋享有50%产权份额，成功为当事人挽回核心财产权益。

这起案件不仅维护了当事人的合法财产权益，还精准攻克了“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考，充分体现了曾惠媛律师以法律为依据、以证据为支撑的执业理念，赢得了当事人的信任与认可。