中介合同欺诈的认定标准是什么

一、中介合同欺诈的认定标准是什么

中介合同欺诈的认定需符合以下标准。主观上，中介方有故意欺诈的故意，即明知自己的行为会使对方陷入错误认识，仍希望或放任该结果发生。客观方面，中介实施了欺诈行为，包括故意告知虚假情况，如虚构房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵等；或者故意隐瞒真实情况，像未如实披露房屋产权纠纷、中介费用的真实构成等。 同时，相对方因中介的欺诈行为而陷入错误认识，并基于该错误认识作出了订立合同的意思表示。例如，购房者因中介虚假的房屋面积信息而决定签订购房合同。若符合上述主客观条件，可认定构成中介合同欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同，并要求中介承担赔偿责任。

二、中介合同欺诈如何处理

若遭遇中介合同欺诈，首先要确定欺诈行为的具体情形，例如隐瞒重要事实、虚假陈述等。 一旦认定存在欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。 受欺诈方还可要求欺诈方赔偿因欺诈行为所遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。 同时，要注意收集相关证据，如合同文本、沟通记录、证人证言等，用以证明欺诈行为的存在。 在处理过程中，可先尝试与中介协商解决，若协商不成，及时通过法律途径向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自身合法权益，使欺诈方承担相应法律责任。

三、中介合同欺诈认定流程是什么

中介合同欺诈认定通常按以下流程。首先是收集证据，当事人需收集与合同相关的各种材料，如合同文本、沟通记录、交易凭证等，用以证明欺诈事实。接着可与中介协商，要求其对可疑行为作出解释，若协商无果，可向相关监管部门投诉，如房地产中介可向住建部门投诉，监管部门会展开调查。若涉嫌欺诈金额较大或情节严重，可向公安机关报案，由警方立案侦查。当事人也能直接向法院提起民事诉讼，请求法院认定合同欺诈，法院会依据双方提供的证据进行审理，若认定构成欺诈，会依法判决撤销合同、赔偿损失等。

当我们了解了中介合同欺诈的认定标准是什么后，还有一些相关问题值得关注。比如，若认定中介存在合同欺诈，受害者能获得怎样的赔偿呢？通常，受害者可要求中介返还已支付费用，若有其他经济损失，也可要求赔偿。另外，遭遇中介合同欺诈后，受害者应在多长时间内采取法律行动呢？这涉及到诉讼时效问题，一般需在规定时间内维权。若你对中介合同欺诈的赔偿事宜、诉讼时效等还有疑问，不要错过解决问题的时机。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。