夫妻共同房产进行分割的流程是什么

一、夫妻共同房产进行分割的流程是什么

夫妻共同房产分割流程如下： 首先，双方可自行协商分割方式，达成一致后签订书面协议。 若协商不成，可向法院提起诉讼。起诉时需提交起诉状及相关证据，如房产产权证明等。 法院受理后会进行审理，一般会先组织调解。若调解成功，会制作调解书；调解不成则依法判决。 判决后，若一方不履行判决内容，另一方可以在规定时间内申请强制执行。 执行过程中，法院会采取相应措施确保房产分割得以实现，比如对房产进行评估、拍卖等，以保障双方合法权益，完成共同房产的分割。

二、夫妻共同房产是否可公证给子女

夫妻共同房产可以公证给子女。根据《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，双方协商一致，有权将共同房产赠与子女。 办理公证时，夫妻双方需共同到公证处提出申请，并提交身份证、房产证、结婚证等证明材料，签署赠与协议。该协议经公证后具有较高证明力，一般不能随意撤销。不过，若出现法定情形，如严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益等，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。完成公证后，还需及时办理房产过户登记，才能使子女真正取得房屋所有权。

三、夫妻共同房产一方继承该如何操作

夫妻共同房产一方继承，需按以下步骤操作： 首先，确定遗产范围。夫妻共同房产中，一半份额归在世配偶，另一半作为去世方遗产。 其次，看有无遗嘱。若有合法有效遗嘱，按遗嘱内容继承；若无遗嘱，则按法定继承办理，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。 然后，进行继承公证。所有继承人需到公证处办理继承公证，明确各自继承份额。办理时需提供被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料。 最后，办理房产过户。继承人凭继承公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续，将房产登记到继承人名下。

当谈到夫妻共同房产进行分割的流程是什么时，除了明确流程，还有一些关联问题需关注。若夫妻双方对房产价值存在争议，可通过专业的评估机构对房产进行评估，以此确定合理的房产价值，以便公平分割。另外，若房产存在贷款未还清的情况，分割房产时还需协商好后续贷款的偿还问题。若在夫妻共同房产分割过程中，您对这些拓展问题或者流程本身还有不明白之处，想了解更多法律细节与解决方案，别错过获取专业法律支持的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人员帮您解惑。