离婚时名下有房该怎么去分割

一、离婚时名下有房该怎么去分割

离婚时房产分割需依具体情况而定。若该房为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，一般属其个人财产，离婚时不参与分割。若为婚后购买，无论登记在谁名下，通常属夫妻共同财产。

分割方式有多种。双方可协商一致，按意愿分配。协商不成时，法院会考量诸多因素。比如双方对房屋贡献大小，若一方出资多、还贷多，可能适当多分。还有婚姻持续时间、有无过错等情况。

法院可能判决房屋归一方所有，给予另一方相应补偿，补偿数额根据房屋现值、共同还贷及房屋增值等综合计算。也可能判决双方按份共有房屋，各自享有一定比例份额。总之，房产分割要综合多方面因素，以公平合理为原则。

二、离婚时名下一百多套房产如何分割

离婚时名下一百多套房产分割，首先看房产性质。若为夫妻一方的婚前个人财产，一般归该方所有，不参与分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，通常认定为夫妻共同财产。

分割方式上，夫妻双方可先协商，达成一致分割协议，可约定房产归属一方，获得房产方给予另一方相应补偿，补偿金额根据房产市场价值确定。若协商不成，可向法院起诉。法院通常会综合考虑双方对家庭的贡献、经济状况、子女抚养等因素进行分割。若房产数量多，法院可能会采用拍卖、变卖后分割价款，或按比例分割房产份额等方式处理。

三、离婚时名下有公司怎么办

离婚时名下有公司，需区分不同情况处理。

若公司为个人婚前独资企业，属于个人婚前财产，离婚时仍归个人，但婚后经营收益属夫妻共同财产，应依法分割。

若是婚后以夫妻共同财产设立的有限责任公司，夫妻协商一致，可将部分或全部股权转让给非股东方，其他股东过半数同意且放弃优先购买权，非股东方可成为新股东；若其他股东半数以上不同意但愿意购买股权，所得款项作为夫妻共同财产分割；若不同意且不购买，视为同意转让。

若是合伙企业，经其他合伙人一致同意，配偶可成为合伙人；其他合伙人不同意，按退伙处理，对财产进行结算分割。

在探讨离婚时名下有房该怎么去分割的问题后，其实还有一些关联问题值得关注。比如，若房产是婚后双方共同还贷，离婚分割时增值部分该如何计算与分配；又或者一方在婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产的归属及补偿问题。这些情况在实际的离婚房产分割中较为常见，处理起来也较为复杂。若你在离婚房产分割中，对这些后续问题或者其他相关细节存在疑问，想进一步了解清晰，不要错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。