律师助房东突破“无书面合同”困境，实现房屋腾退及费用追索

一、跨学科背景，铸就专业实力

吴楠律师毕业于常州大学，获经济与工商管理专业学士学位，这种跨学科的知识视野为其法律执业增添了独特优势。他持有中国执业律师资格，从2021年起执业至今，始终秉持专业、严谨、尽责的职业态度，在民商事法律事务领域不断深耕。

二、专注领域，积累丰富经验

吴楠律师长期专注于民商事法律事务，在合同纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议与工伤保险待遇纠纷、侵权责任纠纷等领域均有涉猎。他累计办理了百余件案件，其中不乏典型案例。例如在民间借贷纠纷中，他善于应对债务人拖延、逃避债务等情形；在工伤险待遇纠纷上，熟悉劳动关系认定等全流程，还曾成功代理中介派遣用工首日发生工伤的案件；在交通事故责任纠纷中，能处理事故责任认定等全过程。

三、经典案例，彰显法律智慧

在出租人维权案中，委托人黄XX的商铺遇到诸多问题。最初租给董XX的“何苦酒吧”，租赁期内实际经营者变成郑XX和宋XX，酒吧工商登记变更为“起点酒吧”，原合同到期后，郑XX续租却不签新书面合同，从2024年9月起开始拖欠租金。

吴楠律师介入后，首先帮助黄XX厘清法律关系。通过指导其收集微信聊天记录、转账记录、工商信息等关键证据，证明“起点酒吧”是实际承租人，双方形成事实上的租赁关系。接着，确定行动策略，因对方长期拖欠租金且无书面合同，构成“不定期租赁”，吴楠律师代理黄XX寄送《律师函》通知解除租赁关系。在对方不理会的情况下，吴楠律师提起诉讼，在法庭上条理清晰展示证据链，最终法院判决支持了几乎全部诉求，帮助黄XX实现了房屋腾退及费用追索。

四、服务理念，赢得客户信赖

吴楠律师以“当事人权益为核心”，坚持细致研判、策略先行。他注重与客户的沟通，勤于钻研法律知识，善于在实务中灵活运用法律工具。无论是个人还是企业，在遇到民商事纠纷时都能在他这里获得可信赖的专业支持，其客户群体广泛，良好的执业理念也让他赢得了诸多客户的认可和信赖。