离婚后一方死亡，其名下房产归何人

一、离婚后一方死亡，其名下房产归何人

首先要看该房产是否属于死者的个人财产。若为个人财产，按照法定继承处理。

法定继承中，第一顺序继承人包括配偶（这里指现任配偶，离婚后原配偶无继承权）、子女、父母。这些继承人原则上平分房产份额。

若房产是死者与他人共有的，需先析出他人份额，剩余部分作为死者遗产进行继承。

例如，房产是死者个人购买，其去世后，由其子女、父母及现任配偶共同继承，一般均等分割。若房产是与他人按份共有，先确定他人份额，剩余部分由继承人继承。具体分割时，继承人可协商，协商不成可通过诉讼由法院判决。

二、离婚后一方把房子给女方怎么做

若离婚后一方要把房子给女方，通常有以下两种常见方式：

1.赠与：双方签订书面赠与合同，明确将房屋赠与女方。根据规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。所以应及时前往不动产登记部门办理房屋产权变更登记，将房屋产权登记至女方名下，此时房屋所有权转移给女方。

2.协议约定：在离婚协议中明确约定房屋归女方所有。该约定自离婚协议生效时起对双方产生约束力。待具备办理房屋过户条件时，及时办理过户手续。

无论哪种方式，都建议留存好相关合同、协议等书面材料，以保障权益，避免后续纠纷。

三、离婚后一方把房子给孩子怎么做

若离婚后一方想把房子给孩子，可通过以下方式：

赠与：双方签订书面赠与协议，明确将房屋赠与孩子。根据《民法典》规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。所以需前往不动产登记部门办理房屋产权变更登记，将房屋产权登记到孩子名下，此时赠与行为完成。

买卖：双方签订房屋买卖合同，约定合理价格，孩子支付相应款项（可由父母代为支付），然后办理房屋过户登记手续，使孩子成为房屋产权人。

无论哪种方式，建议提前咨询当地不动产登记部门，准备好相关材料，按其要求办理手续，确保房屋产权顺利变更到孩子名下，避免后续产生纠纷。

当探讨离婚后一方死亡，其名下房产归何人时，除了考虑常规的继承情况，还需关注一些特殊情形。若死者生前立有合法有效的遗嘱，那么房产会按照遗嘱进行分配；若没有遗嘱，则按法定继承处理，第一顺序继承人包括父母、子女。此外，若该房产在离婚时有相关协议或判决涉及，也会影响最终归属。比如协议中约定房产在特定条件下的处理方式。要是你对离婚后一方死亡房产继承的具体流程、法定继承人的权益等问题存在疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。