婚后离婚公房产权怎么分

一、婚后离婚公房产权怎么分

婚后离婚时，公房只有使用权，无产权，不能分割产权，但可就使用权处理。若一方在婚前取得公房承租权，离婚时另一方可要求适当经济补偿。双方均可承租的情况有：婚前由一方承租，婚姻关系存续5年以上；婚前一方承租本单位房屋，离婚时双方均为本单位职工；一方婚前借款投资建房取得承租权，婚后夫妻共同偿还借款；婚后一方或双方申请取得承租权；婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋；其他应认定双方均可承租的情形。法院会依实际情况，照顾抚养子女一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方的原则判决由哪方继续承租。

二、离婚时公房承租权如何处理

离婚时公房承租权处理方式如下：

若一方婚前取得承租权，无论婚姻关系存续多久，该承租权仍归一方，另一方无权分割。

双方婚前取得承租权且婚后合并调换房屋，承租权归双方，离婚时双方均可承租。

一方婚前承租，婚后以共同财产购买为产权房，该房屋为夫妻共同财产，按夫妻共同房产分割。

夫妻双方均可承租的公房，可通过协商解决，协商不成，法院会根据双方情况判决由一方承租，承租方对另一方给予适当经济补偿。补偿数额根据房屋具体情况、双方经济状况等确定。

三、离婚时公房承租权如何归属

离婚时公房承租权归属视不同情况而定。若双方均可承租，法院可根据实际情况，如照顾抚养子女一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等原则判决由一方承租。

若一方婚前取得承租权且婚姻存续5年以上，双方均可承租；婚前一方承租，婚后以共同财产购买为产权的，房屋属夫妻共同财产，原公房承租权价值可酌情补偿；婚后一方或双方取得承租权，无疑双方均有承租权。

若夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋，双方均可承租。此外，双方还可通过协商确定承租权归属，协商不成则由法院依法判决。

在探讨婚后离婚公房产权怎么分之后，还有一些相关问题值得关注。比如，若获得公房居住权的一方在离婚后想要将房屋转租，是否需要经过原配偶同意以及有哪些手续要办理。另外，公房在离婚分割后，如果遇到拆迁等情况，拆迁补偿款又该如何分配。这些问题都和公房产权分割紧密相关。要是你在婚后离婚公房产权分割以及相关后续问题上还有疑问，不知道如何处理，别让难题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。