订立明显不合理低价合同是否具有效力

一、订立明显不合理低价合同是否具有效力

订立明显不合理低价合同，其效力要分情况判断。

一般情况下，若双方是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，合同是有效的。但依据《民法典》规定，若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

另外，债务人以明显不合理的低价转让财产，影响债权人的债权实现，且债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

若合同被撤销，则自始没有法律约束力；未被撤销前，合同是有效的。所以，明显不合理低价合同不一定无效，关键看是否符合可撤销的法定情形。

二、订立明显不合理低价合同被撤销有啥法律依据

订立明显不合理低价合同被撤销的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》。根据该法典第151条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

同时，第539条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使，当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

三、明显不合理低价合同被撤销法律流程是怎样的

若要撤销明显不合理低价合同，可按以下流程操作：

首先，收集证据，证明合同存在明显不合理低价，比如交易时同类物品市场价格资料、交易背景等。

然后，向法院或仲裁机构提出撤销申请。若合同约定了仲裁条款，应向约定的仲裁机构申请；未约定则向有管辖权的法院起诉。

接着，参与审理。在审理过程中，要充分阐述合同显失公平的理由和事实，提供所收集的证据。

最后，等待裁决。若法院或仲裁机构支持撤销请求，合同自始无效；若不支持，合同继续有效。需注意，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。

当探讨订立明显不合理低价合同是否具有效力时，除了合同本身效力问题，还有相关的法律后续影响值得关注。若合同被认定为不合理低价且损害了他人利益，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产。此外，若订立合同过程中存在恶意串通等情形，还可能承担赔偿责任。若你对明显不合理低价合同的撤销程序、赔偿范围等问题还有疑问，别错过解决疑惑的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你详细解答。