啥时候能对不动产撤销权进行撤销

一、啥时候能对不动产撤销权进行撤销

不动产撤销权的撤销时间需依具体情形而定。一般而言，在可撤销事由发生之日起一年内，当事人可行使撤销权。若因重大误解订立合同等，当事人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。但如果是受胁迫签订合同等，受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内行使。自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。比如，若因欺诈签订不动产相关合同，受欺诈方应在知道欺诈事由一年内及时主张撤销，否则可能丧失该权利。总之，要依据具体的可撤销情形，在法定的时间内行使不动产撤销权，以维护自身合法权益。

二、不动产撤销权在哪些法定情形下可撤销

根据《民法典》，不动产交易中撤销权适用情形如下：

1.重大误解：当事人因对行为性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。

2.显失公平：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

3.欺诈、胁迫：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或应当知道该欺诈行为的，受欺诈方也可行使撤销权；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

三、不动产撤销权行使的法定限制条件有哪些

不动产撤销权行使存在法定限制条件。一是时间限制，依据《民法典》，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭；当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为表明放弃撤销权，撤销权也消灭。此外，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权同样消灭。二是行使主体限制，只有符合法定情形的当事人，如受欺诈方、受胁迫方等才有撤销权。三是法律行为性质限制，若不动产交易行为已履行完毕且涉及善意第三人利益，撤销权行使会受限。

当探讨啥时候能对不动产撤销权进行撤销时，有一些与之紧密相关的拓展问题值得关注。不动产撤销权撤销后，可能会涉及后续的不动产状态恢复问题，比如如何将不动产的登记状态恢复到撤销前的状态，相关手续如何办理。此外，撤销不动产撤销权是否会引发新的法律纠纷，比如与第三方的权益冲突等。若你在不动产撤销权撤销的时间节点、后续手续，或是担心引发新的法律问题等方面存在疑惑，别让这些问题困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。