婚后买房怎样能归一人所有

一、婚后买房怎样能归一人所有

婚后买房若想归一人所有，可通过以下方式：

1.双方书面约定：依据《民法典》规定，夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。所以夫妻双方可签订书面协议，明确该房产归一方所有，并进行公证加强效力。

2.用个人财产购房：若能证明购房资金完全来源于一方的婚前个人财产，且登记在出资方名下，那么该房产可认定为出资方个人财产。比如，以婚前存款转账支付房款，并保留好相关资金流水证据。

二、婚后买房只归一人所有的法律依据有哪些

婚后买房若想只归一人所有，有以下法律依据：

《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等为夫妻一方的个人财产。若婚后用个人财产买房并登记在自己名下，可认定为个人财产。

第一千零六十五条，男女双方可约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有等，约定应采用书面形式。所以夫妻可签订书面协议，明确婚后所买房屋归一方所有。

若婚后一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，依据相关司法解释，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、婚后买房想单独所有需办哪些法律手续

婚后买房想单独所有，可采取以下办法并办理相应法律手续：

其一，夫妻双方签订书面财产协议，明确该房屋归一方单独所有，协议最好采用书面形式，并注明年月日，由双方签字确认，必要时可办理公证。

其二，若购房资金完全来源于一方的婚前财产，要保留好相关资金来源证明，如婚前存款证明、转账记录等，证明购房款与夫妻共同财产无关。

完成上述操作后，在办理房屋产权登记时，登记在一方名下，且备注单独所有。

当考虑婚后买房怎样能归一人所有时，除了常见的签订财产协议等方式，还有一些细节值得关注。比如若一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。另外，在婚姻存续期间，夫妻双方也可以通过公证的方式，明确房产的归属。但这些方式在实际操作中可能会遇到各种复杂情况，若你对婚后买房产权归属的具体操作流程、公证细节等还有疑问，别让困惑困扰你。赶快点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你精准解答。