拆迁房子会按照什么标准赔偿

一、拆迁房子会按照什么标准赔偿

拆迁房子赔偿标准因多种因素而异。一般来说，会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。通常会通过专业评估机构评估确定。

若房屋是住宅，可能还会涉及搬迁费、临时安置费等。搬迁费按实际发生的合理费用计算；临时安置费根据过渡期限等确定。

非住宅房屋的赔偿，除上述类似标准外，还会考虑停产停业损失等。停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

此外，各地根据自身情况，可能会制定一些具体的补偿细则和特殊规定。具体赔偿标准需结合当地拆迁政策及实际房屋情况综合判断。

二、拆迁房子赔偿标准不符合法律规定咋办

若拆迁房子赔偿标准不符合法律规定，可按以下步骤维权：首先，收集证据，如拆迁公告、补偿方案、房屋产权证明、评估报告等，证明赔偿标准不合法。其次，与拆迁方协商，指出赔偿标准与法律规定的不符之处，争取合理补偿。若协商不成，可申请行政复议，自知道该具体行政行为之日起60日内，向作出拆迁决定的上一级行政机关提出申请。对复议结果不满意，还能在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼；也可不经复议，自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内直接起诉，通过司法途径解决纠纷。

三、拆迁赔偿不符法律规定可通过哪些法律途径解决

若拆迁赔偿不符法律规定，可通过以下法律途径解决：

行政复议：自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。向作出拆迁补偿决定的上一级地方人民政府或同级人民政府提出，要求重新审查拆迁赔偿决定的合法性与合理性。

行政诉讼：若对复议结果不满意，或直接认为拆迁赔偿决定违法，可在知道作出行政行为之日起六个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，请求法院判决撤销或变更不合理的赔偿决定。

协商谈判：与拆迁部门积极沟通协商，争取达成合理的赔偿协议。

当我们探讨拆迁房子会按照什么标准赔偿时，除了了解基本赔偿标准，还有一些相关问题值得关注。比如拆迁赔偿款的支付方式，是一次性支付还是分期支付。另外，对于被拆迁人选择产权置换的情况，置换房屋的交付时间和质量标准也至关重要。若置换房屋出现质量问题，被拆迁人又该如何维护自身权益。如果您对拆迁赔偿标准的具体细则、赔偿款支付方式、产权置换相关问题等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您详细解答。