背负房贷的夫妻该如何办理离婚

一、背负房贷的夫妻该如何办理离婚

背负房贷的夫妻办理离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚时，双方需就房贷处理达成一致，如确定由一方继续偿还或共同偿还及各自承担比例等，将此写入离婚协议。然后，携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同到一方户籍所在地婚姻登记机关申请离婚登记。经过30天冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。

若诉讼离婚，一方可向法院提起离婚诉讼。法院会根据实际情况对房贷归属及偿还作出判决。通常会考量房屋产权归属、双方经济状况等因素。若房屋判归一方，该方继续偿还房贷，同时需对另一方进行合理补偿。

二、背负房贷的夫妻离婚时房产分割有啥法律规定

夫妻离婚分割背负房贷的房产，依《民法典》等规定处理。若房产为婚前一方购买并登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

若为婚后夫妻共同购买，属夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商不成，法院一般按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。通常会判房产归一方，获得房产一方继续还贷，并给予另一方相应补偿。补偿数额综合考虑购房款、还贷情况、房屋增值等因素确定。

三、背负房贷夫妻离婚后房贷偿还法律规定是啥

夫妻离婚后房贷偿还，分以下情况：

若房产属夫妻共同财产，房贷为共同债务。离婚时，双方可协商债务分担，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。但该判决仅对夫妻双方有效，银行仍有权要求任一方偿还全部贷款。

若房产为一方婚前购买并登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

当我们探讨背负房贷的夫妻该如何办理离婚时，除了要处理好房产分割、贷款偿还等核心问题，还需关注后续可能出现的情况。比如，离婚后若一方不按约定偿还房贷，会对另一方的征信产生不良影响。另外，房产过户手续在有房贷未还清的情况下，流程也较为复杂。如果在办理离婚过程中，对于房贷偿还的具体细则、房产过户的手续流程等还有疑问，或者担心后续出现各种突发状况，别让这些问题困扰您。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您提供精准的解答和建议。