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没有合同交了定金能退还么

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来源:律图小编整理 · 2025.12.30 · 1108人看过
导读:没签合同交的定金能否退还需视具体情况而定:若因交付方自身原因(如购房者反悔不买房)不想交易,收受方有权不退;若因收受方原因(如卖家一房二卖)致交易不成,需双倍返还;若因不可归责双方的事由(如政策限购、不可抗力),定金应退还。关键是明确无法签合同的责任归属,才能确定退还及方式。
没有合同交了定金能退还么

一、没有合同交了定金能退还么

没签合同交了定金能否退还,需视具体情况而定。若因交付定金方自身原因不想继续交易,根据定金罚则,收受定金方有权不退还定金。比如购房者交定金后反悔不买房,开发商可不退定金。若因收受定金方原因导致交易无法达成,收受方应双倍返还定金。例如卖家收定金后将房屋卖给他人,就需双倍返还定金给买家。若因不可归责于双方的事由,如政策变化、不可抗力等导致合同无法签订,定金应当退还。比如因政府出台限购政策,使购房者失去购房资格,定金应退还。所以,要先明确无法签订合同的责任归属,才能确定定金是否退还及退还方式。

二、没有合同交了定金卖家反悔怎么办理

虽未签订合同,但交定金的行为可构成定金合同关系。若卖家反悔,根据定金罚则,收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。

你首先要收集支付定金的证据,如转账记录、聊天记录等,以证明定金交付事实及金额。之后可先与卖家协商,要求其双倍返还定金。若协商不成,可向消协等相关部门投诉,请求调解。还可考虑通过法律途径解决,向有管辖权的法院提起诉讼,要求卖家双倍返还定金,维护自身合法权益。

三、没有合同交社保是否可行

没有书面合同交社保是可行的。根据《社会保险法》规定,用人单位与劳动者建立劳动关系后,就有义务为其缴纳社会保险费。劳动关系的建立不以书面劳动合同的存在为唯一判定标准。

依据《劳动合同法》,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。即便未签订书面劳动合同,只要存在实际用工行为,如劳动者接受用人单位管理、从事用人单位安排的工作、用人单位支付劳动报酬等,就构成事实劳动关系。在此情况下,用人单位应为劳动者缴纳社保。

不过,未签订书面合同可能使用人单位面临支付双倍工资等法律风险。劳动者也应及时要求签订书面合同,以保障自身权益。

除了明确“没有合同交了定金能退还么”这个核心问题外,还需注意定金与订金的法律性质差异。订金通常视为预付款,退还规则更宽松;而定金受定金罚则约束,若交付方违约可能丧失定金,收受方违约则需双倍返还。另外,即便没有书面合同,若有转账备注“定金”、聊天记录确认定金性质等证据,也能作为主张权利的依据。若你遇到类似情况,比如不确定自己交的是定金还是订金,或不知如何收集证据证明定金事实,别纠结,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士帮你理清情况,给出针对性建议。

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