老人房产多子女咋继承

一、老人房产多子女咋继承

老人房产多子女继承，分两种情况。

若老人立有有效遗嘱，应按遗嘱内容执行。遗嘱可以指定由某个或某几个子女继承房产，也能对房产份额作出划分。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。各继承人协商一致，也可不均等分配。达成一致后，可到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户。

二、多子女继承老人房产份额咋分

多子女继承老人房产份额，有遗嘱的按遗嘱分配。遗嘱明确房产由某子女继承或各子女继承份额的，依遗嘱执行。

无遗嘱则按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。房产分配可由继承人协商，可将房屋归一人所有，给予其他继承人相应补偿，或对房屋进行变卖，按份额分配价款。

三、多子女继承老人房产份额咋算

多子女继承老人房产份额计算方式如下：若老人立有有效遗嘱，按遗嘱指定的份额分配房产；若有遗赠扶养协议，按协议办理。若无遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承中，同一顺序继承人（子女）继承遗产的份额一般均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应不分或少分。继承人协商一致的，也可不均等分配。

当探讨老人房产多子女咋继承时，其实还要关注一些与之紧密相关的问题。比如，若老人在生前留下遗嘱指定房产由部分子女继承，那么其他子女就不能再按法定继承来主张该房产份额，但要确保遗嘱的合法有效性。另外，在继承房产过程中，还涉及到房产过户手续的办理，需要准备相关的证明材料。如果多子女在房产继承上存在争议，该如何妥善解决也是关键。要是你对老人房产多子女继承的具体流程、遗嘱效力认定、过户手续等还有疑问，别错过获取精准解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。