合同解除有哪些具体情形

一、合同解除有哪些具体情形

合同解除方式有两种：

1.约定解除：一是双方协商一致解除合同；二是合同中约定一方解除合同的事由，事由发生时，有解除权的人能解除合同。

2.法定解除：出现不可抗力无法实现合同目的；履行期满前一方明确不履行主要债务；一方迟延履行经催告仍不履行；一方违约导致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。持续履行的不定期合同，可随时解除，但要提前合理时间通知对方。

二、合同解除有哪些法定情形

合同法定解除情形主要有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但应在合理期限前通知对方。出现上述情形时，解除权人可依法解除合同。

三、合同解除有什么法律责任

合同解除分法定解除与约定解除。其法律责任主要如下：-恢复原状：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状。比如在买卖合同中，买方已付款，卖方已交货，合同解除后，买方返还货物，卖方返还货款。-采取补救措施：若恢复原状无法完全弥补损失，受损方可以要求对方采取补救措施。如交付的货物有质量问题致合同解除，可要求修理、更换等。-赔偿损失：合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，赔偿包括直接损失和可得利益损失。但当事人另有约定的除外。此外，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，除非担保合同另有约定。

除了合同解除有哪些具体情形外，实践中不少人还会纠结合同解除后的关键问题。比如已履行部分的权利义务如何清理，以及违约金条款是否仍具效力？若一方因违约导致合同解除，守约方能否主张违约金？已支付的预付款是否需全额返还？这些细节常因合同条款约定、实际履行情况差异而有不同结论，非专业人士易踩坑。如果您正面临合同解除纠纷，比如不确定自身解除行为是否合法，或对解除后的赔偿、返还等问题存疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可结合您的具体情况精准分析，帮您规避风险、维护权益。