老公离婚房产归谁所得

一、老公离婚房产归谁所得

离婚时房产归属需根据具体情况判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚不分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，但应补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。若由一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。

二、老公离婚房产分割怎么办

离婚房产分割需依据具体情况处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，属个人财产，离婚时不分割。若是婚前首付，婚后共同还贷，登记方获得房产，但需对另一方就共同还贷及增值部分补偿。

若房产是婚后购买，一般属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方可协商房产归属，由获得房产一方给予另一方补偿；协商不成，可诉至法院，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若涉及父母出资，要区分是借款还是赠与，不同情形分割方式不同。

三、老公离婚房产纠纷怎么办

处理老公离婚房产纠纷，首先要确定房产性质。若为夫妻共同财产，原则上均等分割，如双方婚后共同出资购买的房产。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若为一方个人财产，如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，一般归该方所有。双方可先协商解决房产分割问题，若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据具体情况依法判决。

当我们厘清“老公离婚房产归谁所得”的核心问题时，实际分割中还有几个易忽略的细节需关注。比如房产若为婚前老公首付、婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需按双方出资比例分割；若房产虽登记在老公名下，但属于婚后夫妻共同出资购买，也需结合银行流水、出资凭证划分具体份额。此外，若双方育有未成年子女，房产分割时可能会优先考虑子女的居住权保障。如果您对房产分割的具体比例计算、出资凭证认定等问题仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。