买卖双方违约金相差太大法律怎么处理

一、买卖双方违约金相差太大法律怎么处理

违约金相差太大的处理方式需依具体情形而定。

首先，若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。“过分高于”一般指超过损失的百分之三十。比如，损失为10万元，违约金却高达50万元，就可能被认定过分高于，此时法院或仲裁机构会综合考量违约方的过错程度、守约方的实际损失等因素，酌减违约金数额。

反之，若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求增加。法院或仲裁机构会根据实际损失情况，适当调高违约金数额，以弥补守约方损失。

总之，违约金应以弥补损失为主，兼顾惩罚性，确保双方利益平衡，维护公平正义的交易秩序。

二、买卖双方违约时违约金如何算

违约金计算分约定和法定两种情况。

若双方在买卖合同中有明确约定，一般遵循约定。但根据《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；过分低于造成的损失，也可请求予以增加。这里“过分高于”通常指违约金超过造成损失的30%。

若合同未约定违约金，可主张违约方赔偿因违约所造成的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如卖方违约不交货，买方为获得替代货物多支出的费用等可作为损失主张赔偿。

三、买卖双方违约中介有责任吗

一般情况下，买卖双方违约，中介是否担责需视具体情形而定。若中介已尽到如实报告、谨慎审查等基本义务，无过错行为，通常无需对买卖双方违约负责。

比如在房屋买卖中，中介如实告知双方房屋状况、交易流程等信息，且对相关文件资料进行合理审查，买卖双方自行决定交易并违约，中介不应担责。

但如果中介存在过错，如故意隐瞒重要信息、提供虚假资料等，导致买卖双方违约，中介需承担相应责任，可能要赔偿受损方因此遭受的部分损失。所以关键在于中介是否有违反居间合同约定义务或法定义务的行为，以此判断其是否需对买卖双方违约承担责任。

当遇到买卖双方违约金相差太大法律怎么处理的问题时，除了明确法院可依当事人申请调整违约金这一核心规则，还有两个关键细节值得关注：一是违约金调整需以实际损失为基础，主张调整的一方需承担证明实际损失与违约金差距的举证责任；二是若违约金明显低于守约方实际损失，守约方也可请求增加，并非仅支持违约金过高的调整。如果您正面临买卖合同违约金纠纷，不确定如何举证实际损失、是否能申请违约金调整，或是想了解调整后的违约金如何履行等问题，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性解答。