离婚争房产有什么证据

一、离婚争房产有什么证据

离婚争房产需收集多方面证据。产权证据方面，不动产权证书是证明房屋归属的关键，登记在谁名下通常影响房屋产权认定；购房合同能体现购房时间、购买人等信息，辅助判断房产性质。

出资证据也很重要，银行转账记录可证明购房资金来源和流向；出资证明如父母出资时的声明等，能明确出资性质是赠与还是借款。

还贷证据方面，银行还款流水可证明还贷主体和金额；夫妻双方关于还贷的约定等书面材料，能界定还贷责任。

此外，若涉及房屋增值部分分割，房屋市场价值评估报告可作为参考；家庭对房屋的贡献证据，如装修发票、维护费用凭证等，也有助于争取房产权益。

二、离婚争房产律师费怎么收

离婚争房产案件律师费的收取没有固定标准，通常考虑案件复杂程度、房产价值、律师经验等因素。收费方式主要有两种。一是按件收费，不考虑房产价值，律师根据案件具体情况确定固定费用，简单案件可能几千元，复杂的可能上万元。二是按房产价值比例收费，比例一般在1%-5%左右，房产价值越高，比例可能越低。比如房产价值100万，按3%收费就是3万。此外，还可能有风险代理收费，前期收取基本费用，后期按胜诉后执行到的财产金额一定比例收费，比例通常在10%-30%。具体费用建议与律师面谈确定。

三、离婚争房产法官如何判决

离婚争房产，法官判决会综合多方面因素。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，另一方无权分割。

若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，通常会平均分割。若双方对房产贡献有差异，法官会适当考虑出资比例等因素，对贡献大的一方适当倾斜。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，该房产通常归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，首付方需对另一方进行补偿。

此外，若存在婚内财产协议对房产归属有约定，法官会按协议判决。

离婚争房产有什么证据这个问题，除了购房合同、出资流水等核心凭证，还有两个易忽略的关键拓展点：其一，若房产是婚前购买婚后共同还贷，婚后还贷的银行流水、工资收入证明等，能明确共同还贷部分的分割依据；其二，若房产涉及父母出资，是否有明确赠与一方的书面证据，会直接影响房产归属判定。这些细节常决定分割走向，若你在收集证据时不确定某份材料是否有效，或想了解不同情形的证据侧重点，别犹豫。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你梳理完整证据链，避免因证据不足错失应得权益。