判决离婚后房子归一方咋过户

一、判决离婚后房子归一方咋过户

判决离婚后房子归一方，过户按以下步骤进行：

首先，准备材料，需携带生效的离婚判决书、身份证明、房产证、能证明房屋所有权归属的材料等。

其次，办理析产公证（部分地区可省略）。到公证处办理析产公证，如判决书中已明确房产归属，可不办。

接着，办理转绘。到房管局测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

然后，申请免征契税。持离婚判决书到相关税务部门申请免征契税。

最后，办理产权转移过户手续。到不动产登记中心申请房产过户，提交准备好的材料，按要求填写表格，缴纳登记费等费用后，等待审核，审核通过即可领取新的房产证。

二、判决离婚后财产分割时效是多久

判决离婚后财产分割时效分不同情形。若一方不履行离婚判决中关于财产分割的内容，另一方申请强制执行的时效为两年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。

若离婚后发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，另一方请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。这是为保障当事人合法权益，使其在知晓权益受损后有合理时间主张权利。

三、判决离婚后房产拿不回来怎么办

首先要明确房产归属及判决内容。若判决明确房产归您，对方拒不配合交付，您可申请强制执行。

向法院提交强制执行申请书，附上生效判决书等相关材料。执行法院会采取多种执行措施，如查询、冻结、划拨对方名下财产，查封房产等，迫使其履行交付义务。

若房产存在过户等手续需办理，执行法院可向房产登记部门发出协助执行通知书，直接办理过户。过程中，您需积极配合法院工作，提供房产线索等相关信息，以便顺利执行，拿回属于您的房产。

需注意执行可能存在一定难度和周期，要保持耐心并与执行法官密切沟通，推动执行程序顺利进行。

判决离婚后房子归一方咋过户，除了要明确过户的基本流程，还有几个关键细节需要留意：比如过户时需准备生效判决书、双方身份证明、房屋产权证等材料，部分地区还要求提供离婚证明文件；若对方不配合办理过户手续，可凭判决书向法院申请强制执行，避免权益悬空。另外，离婚析产过户是否涉及税费减免、不同城市的过户政策差异等，也可能影响办理效率。如果对具体材料清单、强制执行流程或本地过户细则还有疑问，别让小问题耽误权益落实，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮你精准解答，扫清过户障碍。