离婚时双方都有房怎么分

一、离婚时双方都有房怎么分

离婚时双方都有房，需依据房屋产权归属和购买情况来分割。若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后用夫妻共同财产购买，即使登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，双方可协商由一方获得房屋并给予另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况判决。若双方各有一套婚前个人房产，仍归各自所有；若双方各有一套婚后房产，通常平均分配。若存在父母出资等复杂情形，要结合具体出资证据判断房屋归属和分割方式。

二、离婚时双方都有车怎么办

离婚时双方都有车，需先确定车辆归属性质。若车辆是一方婚前购买，属于个人财产，离婚时不参与分割。若车辆是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产。

对于夫妻共同财产的车辆，分割方式如下：双方可协商处理，如一方获得车辆所有权，给予另一方合理补偿；也可将车辆出售，双方分割所得款项。若协商不成，可向法院起诉。法院通常会依据车辆使用现状、双方经济状况等因素，判决车辆归属，并由获得车辆一方给予另一方相应补偿，补偿金额一般为车辆价值的一半。

三、离婚时双方不配合怎么办

若离婚时一方不配合，可依具体情况处理。若双方协议离婚，一方不配合签署离婚协议或办理离婚登记，另一方可以选择诉讼离婚。诉讼离婚时，需向有管辖权的法院提起离婚诉讼，提交能证明夫妻感情破裂的证据，如重婚或与他人同居、实施家庭暴力、因感情不和分居满二年等法定情形的相关证据。法院会先进行调解，调解无效且认定感情确已破裂的，会准予离婚。若涉及财产分割、子女抚养等问题，法院会依法一并作出判决。判决生效后，具有强制执行力，不配合履行的一方可能会被强制执行。

离婚时双方都有房怎么分，除了要明确房产是否属于夫妻共同财产、婚前出资比例等基本分割依据外，还有两个容易被忽略的关键问题值得关注：一是若房产仍有未还清的贷款，分割时该如何确定债务承担与房屋归属？二是分割后办理房产过户需要准备哪些材料，是否需要缴纳额外税费？这些细节往往影响实际分割的可操作性，稍不注意可能留下后续纠纷隐患。如果您正面临此类问题，或是对具体的分割方案、过户流程有疑问，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您提供针对性解答，帮您理清离婚房产分割的每一个环节。