房产分割如何判给一方所有

一、房产分割如何判给一方所有

1.双方协商一致分割房产，可签订书面协议并办理产权变更登记。 2.协商不成起诉时，以下情况可能判给一方：婚前一方全款买房，属个人财产归购买方；婚后一方父母出资且登记在自己子女名下，视为赠与归该子女。 3.双方争房屋所有权，法院会考虑出资、贡献等，判给贡献大的一方，获房方补偿另一方；一方有隐藏等过错行为，法院倾向无过错方。

二、房产分割如何按份共有

按份共有房产分割途径如下： 一是协商分割。共有人就分割方式、份额等自行商量，达成一致后签书面协议并执行。比如房屋作价，一人获产权补偿他人，或直接实物分割。 二是诉讼分割。协商不成可起诉，法院会综合房屋情况、出资比例、贡献等因素判决。能实物分割且不损价值就实物分割，难以实物分割则变价分割，或一人折价取得房屋补偿他人。

三、房产分割如何分配

1.夫妻共同房产：离婚时先由双方自愿协商分割；协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方进行判决。 2.家庭共有房产：分割前确定各共有人份额，按出资额等因素来定，无法确定则等额享有。有不得分割约定的从约定，但重大理由可请求分割。 3.继承房产：有遗嘱按遗嘱分配；无遗嘱按法定继承，同一顺序一般均等，特殊困难且缺劳动能力的继承人会被照顾。

房产分割判给一方所有是个较为复杂的问题。在实际情况中，若存在夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产，应判给一方所有。还有，如果是一方婚前以个人财产购买房屋，婚后双方共同还贷，在离婚时，房产一般会判给婚前购房的一方，但婚后共同还贷部分及其增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。要是涉及到父母出资购房等特殊情况，又有不同的判定方式。你是否在房产分割判给一方所有的问题上还有疑问呢？若对房产分割的具体细则、不同情形下的判定标准等仍有困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答。