离婚诉讼中房屋归属如何确定

一、离婚诉讼中房屋归属如何确定

离婚诉讼中房屋归属需区分不同情形确定：一方婚前全款购房并登记在自己名下，属其个人财产，离婚时另一方无权分割。婚前一方付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般判房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房屋一方对另一方补偿。婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按双方父母出资份额按份共有，但另有约定除外。

二、离婚诉讼中法院不予受理有哪些情形

离婚诉讼中，法院不予受理的情形主要有： 1.女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方提出离婚诉讼的，法院一般不予受理，但女方提出离婚或法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 2.判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，法院不予受理。被告起诉的，则不受此限制。 3.原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，法院不予受理。 4.不属于受诉法院管辖的离婚案件，法院会因无管辖权而不予受理。 5.未依法登记结婚的，不构成法律上的婚姻关系，仅为同居关系，起诉单纯解除同居关系的，法院不予受理。

三、离婚诉讼中争得孩子抚养权的四点要求是什么

在离婚诉讼中，争得孩子抚养权通常可从以下四点着手： 1.自身抚养能力：具备稳定的收入、良好居住条件等基本物质保障，能为孩子提供健康成长环境。如稳定工作可确保有经济能力负担孩子生活、教育等费用。 2.陪伴与照顾时间：能给予孩子足够陪伴，参与孩子成长。若一方工作时间灵活，可更多照顾孩子生活学习，会更具优势。 3.孩子意愿：孩子年满八周岁的，法院会尊重其真实意愿。平时与孩子建立良好关系，让孩子愿意随自己生活很重要。 4.对方不利因素：若对方存在不良嗜好（如赌博、吸毒）、有严重疾病等影响孩子健康成长的情况，对争取抚养权有利。

在离婚诉讼中房屋归属如何确定是个关键问题。除了文中提到的常见判定因素，比如购房资金来源、登记情况等，若房屋是在夫妻婚后共同偿还贷款购买，即使产权登记在一方名下，另一方也有权主张分割婚后共同还贷及相应增值部分。另外，如果房屋存在一些特殊情况，比如是一方父母出资购买且明确表示是赠与自己子女的，这在认定房屋归属时也会有重要影响。对于离婚诉讼中房屋归属的这些复杂情况，你是否还有疑问呢？若有困惑，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。