父母的房屋能否被对方继承

一、父母的房屋能否被对方继承

父母房屋能否被对方继承，需分情况判断。“对方”若指法定继承人，依据《民法典》，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。存在第一顺序继承人时，第二顺序不继承。若对方是法定继承人，在父母去世且无遗嘱排除其继承的情况下，可按法定继承获得房屋。 若“对方”非法定继承人，父母可通过订立遗嘱或遗赠扶养协议，让其继承房屋。遗嘱继承优先于法定继承。但要注意，遗嘱需符合法定形式要件才有效。此外，若父母无遗嘱、遗赠且无法定继承人，房屋可能收归国家或集体所有。

二、父母的房屋拆迁孩子怎么分

房屋拆迁的分配需视具体情况而定。首先看拆迁政策及补偿方式。若按房屋面积补偿，房屋产权登记在父母名下，通常房屋补偿归父母。但因拆迁导致家庭人口利益受损，如按人头给予安置补偿、搬迁奖励等，孩子作为家庭一员可主张相应份额。 若房屋是父母的共同财产，父母去世后进行拆迁，孩子作为法定继承人，有权参与遗产分配，继承相应拆迁利益。具体份额需根据法定继承顺序及各继承人实际情况确定。 若存在父母通过遗嘱等明确将拆迁利益分配给孩子的情况，则按遗嘱执行。总之，要综合考量拆迁政策规定、房屋产权归属、家庭关系等因素来确定孩子能分得的份额。

三、父母的房屋所有权证改儿子名什么方法好

父母将房屋所有权证改到儿子名下，常见有赠与、买卖和继承三种方式，各有利弊。赠与：需先办理赠与公证，再到房管局办理过户。赠与免缴营业税和个人所得税，但受赠人需缴纳契税。若日后儿子出售该房，可能面临较高个人所得税。买卖：按正常二手房交易流程，父母和儿子签订买卖合同，缴纳契税、增值税等。若房屋满五唯一，可免增值税和个人所得税。这种方式手续相对简便，日后儿子出售房屋税负正常。继承：父母去世后，儿子通过继承取得房屋产权。继承过户成本低，只需缴纳少量公证费等。但需等父母去世才可办理。 若父母健在，短期无出售计划，赠与较合适；若有出售打算，买卖更优；若父母已去世，则只能通过继承办理。

当探讨父母的房屋能否被对方继承时，这涉及到诸多法律细节。比如，如果父母在世时立下遗嘱明确指定房屋只归一方所有，那么即便对方是配偶，也无法继承。还有，若房屋是父母一方的婚前财产，没有特殊约定的情况下，其配偶也不能继承。财产继承的问题错综复杂，可能还有一些您没考虑到的情况。如果您对父母房屋继承的具体情形、遗嘱设立的有效性等还有疑问，或者想进一步了解相关法律规定，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准且详细的解答，帮您明晰其中的法律关系。