宅基地拆迁安置房属于夫妻共同财产吗

一、宅基地拆迁安置房属于夫妻共同财产吗

宅基地拆迁安置房是否属于夫妻共同财产需分情况判断。若宅基地是一方婚前所得，且安置房按宅基地面积置换，登记在该方名下，通常属其个人财产；若按人口数分配面积，另一方作为安置人口享有份额，则部分属夫妻共同财产。

若宅基地是婚后获得，即便登记在一方名下，也一般认定为夫妻共同财产，相应的拆迁安置房也属夫妻共同财产。若夫妻双方对安置房归属有书面约定，按约定处理。

二、宅基地拆迁纠纷怎么解决

宅基地拆迁纠纷可通过以下途径解决。首先是协商解决，纠纷当事人可在平等自愿基础上，就补偿标准、安置方式等争议问题进行沟通，达成和解协议。若协商无果，可申请调解，可请求村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入，依据事实和法律进行调解，促成双方达成调解协议。

当事人还能申请行政裁决，对拆迁补偿安置有争议，可向批准拆迁的管理部门申请裁决。若对裁决结果不服，可在规定时间内向人民法院提起行政诉讼。此外，若纠纷涉及平等主体间的民事争议，如宅基地权属、补偿款分配等，可直接向人民法院提起民事诉讼，由法院依法判决。

三、宅基地拆迁无房户怎么补偿

宅基地拆迁时，无房户的补偿通常根据当地政策确定。一般情况下，可获宅基地使用权补偿，若其符合宅基地申请条件，会采取重新安排宅基地建房的方式进行安置，也可能给予货币补偿。

货币补偿方面，会根据宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价等因素确定。此外，无房户还可能获得搬迁费、临时安置费等补偿。若无房是因历史原因或政策调整等导致，在补偿时相关部门会综合考量，保障其合法权益。建议无房户及时关注当地拆迁公告，明确补偿标准和方式，若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。

当探讨宅基地拆迁安置房是否属于夫妻共同财产时，要综合多方面因素考量。若该安置房是在夫妻婚姻关系存续期间，基于宅基地拆迁所得，且夫妻双方对房屋建设等有一定贡献，通常会被认定为夫妻共同财产。但如果是一方婚前宅基地拆迁所得，且明确是对一方的补偿，那就可能不属于夫妻共同财产。此外，房屋的产权登记情况也很关键。要是您在这方面存在疑问，比如不清楚自己的房屋到底如何认定归属，或者对相关权益有进一步了解的需求，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读。