离婚房产归男方要办啥手续

一、离婚房产归男方要办啥手续

离婚房产归男方，需根据离婚方式办理不同手续。若协议离婚，双方应签订离婚协议书，明确房产归属男方，然后共同到不动产登记机构申请过户，提交离婚协议书、离婚证、房产证等材料，按规定缴纳相关税费后办理产权变更登记。若是诉讼离婚，法院会出具判决书或调解书确定房产归属男方，男方可持生效法律文书、身份证、房产证等独自到不动产登记机构申请过户，登记机构依据法律文书办理产权变更。办理过程中要确保材料真实、完整，按要求完成各项手续，以保障房产顺利过户至男方名下。

二、离婚房产归属协议没有公证有效吗

离婚房产归属协议没有公证也是有效的。根据法律规定，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有相应的民事行为能力，该协议自成立时生效。

公证并非协议生效的必要条件，只是通过公证可以增强协议的证明力。若日后发生纠纷，经过公证的协议在法庭上被法官采信的可能性相对更高。但未公证的协议同样具有法律效力，双方都应按照协议约定履行各自的义务。若一方不履行，另一方可依据该协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容。

三、离婚房产归男方男方还不拿钱怎么处理

若离婚时房产归男方，但男方未按约定支付补偿款，可通过以下方式处理。首先可与男方协商，明确告知其应履行支付义务。若协商无果，因离婚协议有法律效力，可依据离婚协议向法院提起诉讼，要求男方履行支付补偿款的义务。若经法院审理判决后男方仍不支付，可在判决书生效后向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨男方财产，或对其采取拘留、罚款等强制措施。需注意要在诉讼时效内主张权利，以保障自身合法权益。

在明确离婚房产归男方后，需要办理一系列手续。首先要准备好相关证件材料，如离婚证、离婚协议书等。然后前往当地不动产登记中心，填写申请表格，提交资料进行房产变更登记。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行产权变更手续。整个流程可能会涉及到一些细节问题，比如是否需要还清房贷等。如果在办理过程中遇到诸如手续具体步骤、资料准备不全如何补救等问题，别着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答离婚房产归男方办理手续过程中的各种疑惑，确保手续顺利办理。