提问 15万律师在线解答
首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 哪些情况下可以申请国有土地划拨?

哪些情况下可以申请国有土地划拨?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2022.11.14 · 12994人看过

张瑞建律师提示您:

补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161690

导读:下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:1、国家机关用地和军事用地。2、城市基础设施用地和公益事业用地。3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。4、法律、行政法规规定的其他用地。
哪些情况下可以申请国有土地划拨?

出让和划拨,是国有土地使用权获得的途径,出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨是指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用(虽然土地无偿,但之上可能有耕地、房屋等)后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。那么哪些情况下可以申请国有土地划拨呢?本文就将符合国有土地划拨的形式整理后作如下说明。

哪些情况下可以申请国有土地划拨?

《土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。

第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拔批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。

第二十四条 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

哪些情况下能申请国有土地划拨?希望律图小编整理的内容能帮到大家,欢迎浏览,谢谢。


延伸阅读:
有法律问题?北京律师为您在线解答
看完仍有疑问?想要更详细的答案?
更快速 更准确 更全面

更多#土地征收相关

  • 国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳土地补偿、安置等费用后将该幅土地交付使用,或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。
    2022.03.28 1049次阅读
  • 划拨土地房子的好处是:有使用年限,且房屋价格会比较优惠。如果是通过无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
    2022.03.28 1597次阅读
  • 不允许。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,是不允许作为个人财产非法买卖的。
    2022.03.28 46640次阅读
  • 国有划拨土地拆迁补偿规定是应当是根据当事人的实际损失来进行一定的补偿,具体土地的补偿,包括有土地上的建造物,也就是房屋的补偿,还有就是土地使用费用方面的补偿,如果地上存在着一些其他的附着物的话,也需要对此进行补偿。
    2022.03.28 1899次阅读
  • 划拨的土地是政府在土地使用者需要的时候没有通过购买或者租赁的形式,进行获得土地的使用权的,这是或这块土地的使用就是无偿的情况,那么在政府进行建设的时候,如果需要拆迁当时划拨的土地的情况的话,那么是不是也可以获得赔偿,那么划拨土地房屋拆迁补偿标准是什么?
    2022.03.28 9063次阅读
加载更多
更多

土地征收最新文章

  • 这没有一个固定的数额,需要结合当地征收政策来确定,如果是属于旱田平均大概在五万三亩,如果是属于水田大概在九万一亩;如果征收的是属于菜田,所存在的补偿就会高一些,大概在十五万左右一亩。
    1541次阅读2023.01.30
  • 提出农田用地征地的申请,向当地的国土资源部门提交申请资料;国土资源部门进行调查;国土资源部门拟定相关的方案、组织听证并收集资料;相应文件的审查、审批、发文和备案等。
    1182次阅读2023.01.30
  • 拆迁宅基地纠纷有两种,确权纠纷补偿款归属纠纷等。实际上根据我们国家法律当中的规定,如果关于宅基地的征迁发生的纠纷,那么是可以到当地的人民法院提起诉讼的。但一般情况下提起的是属于行政诉讼。
    1092次阅读2023.01.30
  • 征收集体土地农村拆迁有纠纷的可以向当地人民政府申请复议,县级以上地方人民政府需要负责农村土地的征收和拆迁工作,如果造成拆迁纠纷的原因是大多数村民对拆迁补偿有争议,村民是有权利申请政府召开听证会的。
    1670次阅读2023.01.30
  • 征收基本农田需要根据农田的种类来做出相应的补偿,征收旱田每亩补偿费用为5.8万元,征收水田每亩补偿费用为9.9万元,征收菜田每亩补偿费用为15.6万元,农村土地在征收的时候需要根据土地的原用途来支付相应的补偿费用。
    1659次阅读2023.01.30

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫