宅基地使用权可不可以继承

一、宅基地使用权可不可以继承

宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋等附着物可以继承，因“地随房走”，继承人通过继承房屋取得房屋所在宅基地的使用权。

宅基地所有权归农村集体经济组织，村民仅拥有使用权，其分配具有福利性与身份性，与集体经济组织成员资格相关联。当房屋未灭失，继承人继承房屋后能继续使用宅基地；若房屋自然坍塌或拆除后未重建，宅基地会由村集体收回。非本集体经济组织成员，如城镇户籍子女，可基于继承房屋取得宅基地使用权，但不得对房屋进行翻建、改建、扩建等。

二、宅基地使用权确权法院受理吗

宅基地使用权确权纠纷，法院一般会受理。

宅基地使用权纠纷属于平等主体之间因财产关系产生的争议。当双方无法自行协商解决时，当事人有权向法院提起诉讼。

在诉讼中，法院会依据相关法律法规及证据，对宅基地的权属、使用情况等进行审查判断。比如，会审查宅基地取得的合法性、使用的连续性等。当事人需提供如宅基地审批文件、建房相关手续、长期使用的事实证据等。法院经审理后，会依法作出确权判决，明确宅基地的使用权归属，以解决双方的纠纷，维护当事人合法权益。

三、宅基地使用证可以变更吗

宅基地使用证可以变更。

若因房屋买卖、继承、赠与等导致宅基地使用权发生转移，需办理变更登记。申请变更时，当事人应向当地不动产登记机构提出申请，并提交相关材料，如变更原因证明、双方身份证明、宅基地使用证等。

登记机构会对提交的材料进行审核，经审核符合规定的，将予以变更登记，换发新的宅基地使用证。

需注意，宅基地转让有严格限制条件，受让方须符合申请宅基地的条件，且转让行为应经本集体经济组织同意，否则变更可能无效。总之，宅基地使用证能变更，但要依规定程序办理，确保变更合法有效。

宅基地使用权可不可以继承呢？宅基地一般不能被单独继承。但如果继承人符合一定条件，比如属于本集体经济组织成员且没有其他宅基地等，在房屋存在的情况下，可基于“地随房走”原则继续使用宅基地。不过，这其中还有很多细节需要厘清。例如，房屋倒塌后宅基地该如何处置，以及不同地区对于宅基地继承在具体规定和操作流程上有何差异等。若你对宅基地使用权继承还有更多疑问，比如不清楚具体的申请流程或者遇到了相关纠纷不知如何解决，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答。