离婚后共同共有房屋如何处理

一、离婚后共同共有房屋如何处理

离婚后共同共有房屋处理方式通常有以下几种。双方可协商处理，达成一致分割方案，可将房屋归一方所有，获得房屋一方对另一方进行折价补偿；也可将房屋出售，双方分割售房款。若协商不成，可向法院起诉。法院一般按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚后共同还款,有一方不还怎么办

若离婚后共同还款一方不还，首先需明确双方对共同债务的承担约定。若有约定，另一方有权依约要求违约方履行还款义务。 从法律角度看，共同债务不因离婚而消除。可尝试先与对方协商，明确告知其不还款的违约后果及法律责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。 诉讼时需提供如借款合同、还款记录等相关证据，证明债务为共同债务且对方未履行还款责任。法院审理后，若认定债务属实且应由双方共同承担，会判决违约方履行还款义务。若其仍不履行，可通过强制执行程序，如冻结其账户、查封其财产等，迫使对方还款，以维护自身合法权益。

三、离婚后共同债务分割另一方不给咋办

若离婚后对共同债务分割达成协议，但另一方不履行，可采取以下措施：首先，可尝试与对方协商沟通，明确告知其应履行债务分割义务。若协商无果，可依据离婚协议向法院提起诉讼。要求对方履行债务分割内容，法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。法院会通过查询其银行账户、房产、车辆等财产信息，采取查封、扣押、冻结等措施，强制其履行债务分割义务。同时，若对方有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能会触犯拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚。在此过程中，要注意保留好相关证据，如离婚协议、债务凭证、协商记录等，以备不时之需。

离婚后共同共有房屋的处理往往存在诸多要点。除了之前提到的常见处理方式外，若一方主张房屋所有权并给予另一方补偿时，补偿金额的确定也很关键。这要综合考虑房屋的市场价值、双方的出资情况、对房屋的贡献等多方面因素。而且，如果房屋存在贷款未还清的情况，在处理时还需妥善安排贷款的偿还问题。若你在离婚后共同共有房屋的处理上仍有疑问，比如补偿金额如何精准计算，贷款偿还的具体流程等，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详尽解答，帮你理清相关法律问题。