合同解除权如何行使与消灭

一、合同解除权如何行使与消灭

合同解除权分为约定解除权和法定解除权。行使方面，当事人一方依法主张解除合同的，应通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人也可直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除。

消灭方面，若法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

二、合同解除权该怎么行使

合同解除权的行使方式主要有两种。一是通知解除，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。二是通过诉讼或仲裁解除，当事人对解除合同有异议的，任何一方均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。行使解除权时，应当在法律规定或合同约定的期限内进行，若未在规定期限行使，解除权可能消灭。同时，解除权的行使需有正当理由，如因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形，或符合合同约定的解除条件，否则可能构成违约。

三、合同解除权能怎么产生

合同解除权产生的情形主要有以下几种：

1.约定解除：合同双方当事人在合同中约定，在一定条件成就时，一方或双方享有解除权。比如约定若一方逾期交货超过一定期限，另一方有权解除合同。

2.法定解除：

因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震致合同标的物毁损无法交付。

在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像卖方明确告知买方不会供货。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

法律规定的其他情形。

解除权的行使需遵循法定程序，否则可能导致解除行为无效。

当探讨合同解除权如何行使与消灭时，需要明确诸多要点。在行使合同解除权时，需依据法律规定或合同约定的程序进行。而合同解除权的消灭，存在多种情形。比如，解除权人在合理期限内未行使解除权，或者经对方催告后在合理期限内未明确表示行使解除权等。倘若您对合同解除权行使的具体步骤、在哪些特殊情况下解除权不会消灭，或者合同解除后相关的后续事宜仍有疑问，不要错过获取准确解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您全面剖析合同解除权行使与消灭的相关问题，为您解答。