居间合同的订立是怎样的居间合同怎么生效

一、居间合同的订立是怎样的居间合同怎么生效

居间合同的订立需经要约和承诺阶段。要约是一方希望与对方订立合同的意思表示，承诺则是受要约人同意要约的意思表示。双方意思表示达成一致，合同即告成立。订立居间合同，内容应包括当事人信息、居间事项、报酬等条款。

居间合同生效需满足一定条件。首先，行为人应具有相应民事行为能力，能理解并承担合同的权利和义务。其次，意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形。最后，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。满足这些条件，居间合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力，双方应依约履行各自义务。

二、居间合同的无效怎样确定

根据《民法典》规定，居间合同无效的情形主要有：一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。

比如，居间人明知委托事项违法仍促成合同成立，该居间合同无效。又如，居间合同约定的内容违背公序良俗，也会被认定无效。若合同存在上述法定情形，当事人可向法院或仲裁机构主张合同无效，一旦被确认无效，自始不具有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失。

三、居间合同的生效条件不包括哪些方面

居间合同生效条件包括：当事人具有相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

其生效条件不包括以下方面：

无需特定形式。居间合同可以是书面、口头或其他形式，除非法律有特别规定，一般不因其形式不符合特定要求而不生效。

与居间人是否实际促成交易无关。即使最终未促成合同成立，只要合同本身符合生效要件，就可生效，只是居间人的报酬请求权等可能受影响。

并非以支付一定费用为前提。居间合同自成立时生效，不以一方先支付费用等为生效条件。

在了解居间合同的订立是怎样的以及居间合同怎么生效之后，我们深知这其中蕴含着诸多法律要点。比如，订立过程中要约与承诺的环节需严谨对待，任何一方稍有疏忽都可能影响合同效力。合同生效后，各方权利义务得以明确，但也可能面临诸如履行瑕疵等后续问题。要是你对居间合同订立的具体流程还有更深入的疑问，比如如何确保要约的有效性、承诺的及时性等。或者对于合同生效后的变更、解除等情况存疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答，助你明晰居间合同相关的各项法律规定，维护自身合法权益。