买房交了定金不想买了，定金能退吗

一、买房交了定金不想买了，定金能退吗

一般情况下，若购房者单方不想买房了，定金难以退还。这基于定金罚则，交付定金方违约，收受定金方有权没收定金。

但存在一些法定情形可退定金。比如，因不可归责于双方的事由导致合同目的无法实现，像政策变动致贷款办不下来；或者开发商存在欺诈等违约行为，如隐瞒房屋抵押情况。若能证明这些情况，可主张退还定金。建议先查看购房合同及相关协议，确认是否有对定金退还的约定。若协商无果，可收集相关证据，如聊天记录、通知文件等，必要时通过诉讼等法律途径解决，由法院根据具体事实和证据判定定金是否应退还。

二、买房交了定金要怎样要回

买房交的定金能否要回，需分情况处理。

若因开发商原因导致合同无法签订，比如开发商将房屋转售他人，你可要求双倍返还定金。依据法律规定，收受定金一方不履行债务，应双倍返还。

要是因不可归责于双方的事由，如政策变动导致无法购房，定金应当退还。

但如果是你自身原因不想买房，通常定金不予退还，因为给付定金方不履行债务，无权请求返还定金。此时可尝试与开发商协商，看能否部分退还。

三、买房交了定金，但现在不想要了，能退回吗

一般而言，定金能否退回需看具体情况。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若因自身原因不想买房，属于违约行为，定金通常无法退回。但如果是因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，或者是开发商存在违约行为，如未取得预售许可证、擅自变更规划等，那么购房者可以要求退回定金，甚至要求开发商双倍返还。建议先与开发商协商，若协商不成，可通过法律途径解决。

在探讨买房交了定金不想买了定金能否退还这个问题时，其实存在多种情形。一般来说，如果是购房者自身原因不想买了，定金很难退还。但要是因开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等问题，或者合同存在重大误解、显失公平等情况，购房者就有可能主张退还定金。另外，若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，定金也有退还的可能。你是否正面临这样的困扰呢？若对定金退还的具体条件、法律依据等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。