买卖合同无效怎么起诉

一、买卖合同无效怎么起诉

若买卖合同无效，起诉流程如下：首先要明确有管辖权的法院，一般为被告住所地或合同履行地法院。准备好起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如确认合同无效、要求返还财产等）及事实与理由。同时收集相关证据，比如合同文本、交付凭证、沟通记录等，以证明合同存在无效情形。然后向法院提交起诉状及证据，缴纳诉讼费。法院受理后会安排开庭，双方需按时到庭。庭审中要围绕合同无效的事实和理由充分举证、质证、辩论。法院经审理认定合同无效后，会依法作出判决。若对判决不服，可在规定期限内上诉至上一级法院，进入二审程序。整个过程需严格遵循法定程序和期限，以维护自身合法权益。

二、买卖合同无效怎么结算

若买卖合同被认定无效，根据《民法典》相关规定，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

比如，买方已支付货款，卖方应返还货款本金。若货物已使用无法原样返还，可能需按货物使用后的价值折价补偿给卖方。若一方因合同无效有损失，如为准备履行合同支出的合理费用等，有过错方需赔偿。若双方都有过错，像一方明知合同违法仍签订，双方按过错比例分担损失，以恢复到合同未订立前的状态，实现公平合理的结算。

三、买卖合同无效房本咋办

若买卖合同无效，首先要明确导致合同无效的原因，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等。对于已办理的房本，要区分情况处理。

若因合同无效需返还房屋产权，应通过法院判决等法律程序，要求房本登记错误的一方协助办理产权变更登记，恢复到合同签订前的产权状态。例如，若因无权处分导致合同无效，真正权利人可持相关证据请求撤销错误登记，重新办理房本登记至自己名下。

在此过程中，双方应及时向不动产登记部门说明合同无效情况，防止因错误登记给当事人造成损失。同时，要依据过错责任，确定由过错方承担因合同无效及房本处理产生的相关费用及赔偿责任。

当我们探讨买卖合同无效怎么起诉时，要清楚这是一个较为复杂的法律流程。首先需收集如合同原件、相关交易凭证等能证明合同无效的证据。接着撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由。然后向有管辖权的法院提交材料立案。在诉讼过程中，要按法院要求参与庭审等程序。但实际操作中，可能还会遇到证据不足如何补充、法院审理进度如何把控等问题。要是你对买卖合同无效起诉的具体步骤、证据准备或诉讼中的其他细节仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助你顺利维权。