民法典中房产继承是怎样的

一、民法典中房产继承是怎样的

《民法典》规定，房产继承遵循以下原则：

法定继承方面，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承优先于法定继承，被继承人可通过遗嘱指定继承人。遗嘱形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等，需符合法定形式要件才有效。

代位继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

房产继承需办理过户登记等手续，以确保继承人的合法权益。

二、民法典中房产继承手续办理有啥规定

根据《民法典》等相关规定，房产继承手续办理如下：

首先，确定继承方式，有遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承优先，需遗嘱合法有效；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，无第一顺序由第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

其次，办理继承公证（非强制）。继承人到公证处提交被继承人死亡证明、房产证明、继承人身份及与被继承人亲属关系证明等材料，经审查无误出具公证书。

最后，办理房产过户登记。继承人携带公证书或生效法律文书、身份证明、房产证等材料到不动产登记机构申请过户，登记机构审核后办理产权变更登记，将房产登记到继承人名下。

三、民法典中房产继承纠纷该如何解决

民法典规定下，解决房产继承纠纷可通过以下途径：

协商：继承人之间自行沟通，依据民法典中关于法定继承顺序、遗嘱效力等规定，就房产分割份额、方式等达成一致。这能节省时间和成本，维护亲情关系。

调解：可找人民调解委员会等第三方介入，依据法律规定和实际情况进行调解，促使各方达成调解协议。

诉讼：若协商、调解不成，当事人可向法院起诉。法院会根据民法典相关规定，如遗嘱是否有效、继承人资格等进行审理判决。需注意收集证据，如遗嘱、亲属关系证明等。

在民法典中房产继承有着明确规定。被继承人去世后，其房产将依据法定顺序或遗嘱进行分配。法定继承下，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。若存在遗嘱，那么房产就按照遗嘱指定的方式和人员进行继承。

房产继承还会涉及诸多细节。比如，房产过户的具体流程该如何操作？继承过程中若遇到继承人之间有争议该怎么解决？这些都是大家关心的问题。如果你对民法典中房产继承相关事宜还有其他疑问，比如想进一步了解房产继承的手续办理，或者遇到了继承纠纷不知如何处理，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师将为你详细解答。