人死亡后房产继承顺序是什么

一、人死亡后房产继承顺序是什么

人死亡后，房产继承顺序如下：首先，有遗赠扶养协议的，按协议办理。若无协议，有遗嘱的，按遗嘱继承。若既无协议也无遗嘱，就按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

二、人死亡后房产继承份额法律如何判定

人死亡后房产继承份额判定规则如下：

有遗嘱或遗赠扶养协议：按遗嘱或遗赠扶养协议执行。若遗嘱明确房产由某一继承人继承，则该继承人获得房产；若指定多个继承人按比例继承，就依此比例确定份额。

法定继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

三、人死亡后房产继承公证流程是怎样的

人死亡后房产继承公证一般按以下流程进行：

1.准备材料：继承人需准备被继承人死亡证明、房屋产权证明、能证明继承人与被继承人亲属关系的文件、继承人身份证件等。

2.提出申请：所有继承人共同到有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表。

3.公证受理：公证处对提交的材料进行初步审核，符合要求的予以受理。

4.审查核实：公证员会对继承人身份、被继承人死亡情况、房产情况等进行调查核实。可能会向相关单位或个人核实信息。

5.出具公证书：经审查确认符合公证条件的，公证处自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产继承公证书。

完成公证后，继承人可凭公证书等材料办理房产过户登记。

在了解人死亡后房产继承顺序是什么之后，我们要知道这一过程可能并不简单。比如，如果存在遗嘱，那么房产继承会按照遗嘱内容执行，这能最大程度体现被继承人的意愿。但要是没有遗嘱，就需要按照法定继承顺序来。而在法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们享有优先继承权。并且，不同继承人在房产分割等方面可能会存在分歧和纠纷。要是你在房产继承相关问题上，比如具体份额如何确定、办理继承手续的流程等还有疑问，别错过寻求专业帮助的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，为你的房产继承之路保驾护航。